郑州市多数银行开始发放第三套房贷 首付多在55%以上

　　不少银行二套房还是认“贷”

　　住建部、中国人民银行、中国银监会6月4日联合发出通知，二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认“房”又认“贷”的严厉政策。

　　不过，各个方面对于二套房界定，向来模糊。由于外地房屋登记系统部分没有联网，可能造成核查时的漏洞，对于如何认定二套房仍需出台具体操作细则加以完善。即便是本地，银行也没法查到客户名下的具体房产数目。

　　昨日，记者了解到，目前不少银行其实实际操作中仅仅是认“贷”，很难做到认“房”。工行等国有银行依然以央行征信系统的贷款记录认定第二套、第三套房，即有两次贷款记录再申请房贷，才被视作第三套。

　　各家的情况不一样，有的商业银行房贷政策正在变严。昨日，交行有关人士称，这两天交行的第二套房贷政策将有所改变，变得更为严格，由原来的认“贷”改成认“房”。第三套房贷也可能变得更为严厉。

    (编辑 禹亚楠)

（ 作者： 记者 徐刚领 编辑： ）