郑州楼市发展中的15个居住样本

   （家庭六）为孩子上学在郑州买套房

　　受访人：齐先生年龄：39岁居住地：郑州市经五路

　　齐先生家住开封，他有一家销售饲料的公司，也设在开封，“按说我的家庭和事业都在开封，我在开封也有两套房子，位置环境户型都很不错，似乎没必要在郑州买房子了，可我两年前还是在郑州买了一套二手房。”

　　齐先生购买的二手房位于郑州八中附近，购房的主要目的是为了儿子上初中，“别看是二手房，七八千元一平方米呢。我孩子现在开封上小学五年级，明年就要升初中了，要说开封也有几所不错的学校，可我还是觉得郑州八中名气比较大，就想让孩子到这里上学。刚开始想找关系上，后来听说竞争特别激烈，很难进，就打算买房子。”齐先生说，那个区域的新楼盘特别少，他只好去买二手房，谁知道二手房也不好买。原来这个区域不但房价贵，租金也高。因为有名校在这里，不少学生家长在此租房居住，专门伺候孩子，导致房租也一路攀升，不少房主根本舍不得卖房子。

　　通过中介公司，齐先生终于如愿以偿找到一处愿意出售的二手房，虽然房子有点破旧，且位于七楼顶层，房主还要求一次性付清房款，但齐先生都不假思索地答应了。

　　在他看来，这个地段的房子是不可复制的，升值潜力无限大，别说是为了孩子上学，就是投资也值得。

　　齐先生购买的这套房子是个三室一厅，有100平方米左右。去年4月，他对房子进行了装修，购买了家具，“这套房子这两年基本上是闲置着，有时候孩子放暑假时，会和他妈妈过来住两天，算是让他们熟悉一下郑州的生活环境吧。”

　　齐先生告诉记者，有时候到郑州办事，太晚就不用像以往那样匆匆赶回开封的家，也不用住在郑州的宾馆，因为他在郑州有了新家。

　　今年3月，齐先生又在金水区附近买了一套商住两用房，大概有150平方米，花了70多万，“我们的公司早晚也得搬到郑州，与其需要时到郑州市临时找办公用房，还不如提前找好房子呢。我非常看好这个位置，非常适合公司发展。之所以选择商住两用，主要是考虑到，万一将来公司搬不过来，可以当商用房出租。如果我们一家想搬到郑州住的话，也可以当住宅用。”

　　专家视角：宋向清

　　河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长

　　马先生、齐先生和刘女士的例子说明了什么？随着社会的进步，居民住房条件不断得以改善，由原来的蜗居，到现在的随心所欲，想在哪买就在哪买，想在哪住就去哪住，这是个人价值的体现，也是时代进步的例证。改革开放三十余年来，郑州乃至河南已经在多领域发生了翻天覆地的变化，其中住宅的变化最能彰显这种社会发展和进步。为什么？一是住宅是居民生活的必需品，安居才能乐业。三位主人公的住房变迁，不仅是市民居住观念的更新、消费的升级，而且是改革开放以来，郑州扎实推进现代化生态城市建设，努力建设现代化的生态宜居创业新郑州的辉煌成就的体现！二是住宅是高消费品，买得起才能住得起。郑州从改革开放前期的居者忧其屋到居者有其屋，再到居者优其屋，住宅正以建筑符号的形式，阐释着郑州的经济发展成就。

　　国家经济和社会发展的大环境造就了郑州很多环境优美的小区。文先生等多次乔迁居住，也直接支持了国家的经济建设。在我国，国、家和人作为一个有机体，在改革开放三十余年的发展进程中，坚持发展理念，倡导和谐作风，不仅实现了个人及家庭资产的不断保值增值，而且使我国的国民财富呈现几何级数似的猛增。

（编辑 禹亚楠）

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