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国土部1457宗囤地的闲置土地今公布

中原网(www.zynews.cn) 发布时间: 2010-08-19 11:13:26   来源: 中原网综合 我要评论

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  ■ 释疑

  1 闲置地签约为何集中于六天?

  在网上公布的北京闲置土地名单中,有130宗购地合同签约时间在2004年8月26日至31日之间,占所有项目的80%,“831”现象明显。

  据了解,2004年3月,国土资源部、监察部联合下发了通知,要求从2004年8月31日起,所有经营性的土地一律都要公开竞价出让,土地协议出让必须在此日期之前。业内称其为“831大限”。

  高策顾问董事长李国平表示,“831”前的项目出让制度并不规范,也未有“七通一平”的硬规定,双方签订协议即可。“831大限”前部分土地突击过关,只需在政府部门备案即可。但是过了政策关,却过不了拆迁关,被迫推迟开发的现象十分普遍,崇文区、朝阳区、西城区的多块土地多少年都拆不动,是业内公认的事实。“831”后,土地出让的是“净地”,囤积的数量很少,表明囤地问题上,开发商主观故意不开发的比例并不高。

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