【评】小产权房

　　实际上，二七区相关领导已经意识到了，制止小产权房，不能仅在事后一拆了之，更多的工作应该做在事前。譬如，规范村镇基层政府的行为，不允许他们参与小产权房的利益链条。有关部门放出“狠话”：从现在起，再出现任何一例小产权房，不管村（组）干部是否参与，都将按照村书记、主任、村民组长一律免职的标准进行严肃查处。

　　尽管郑州市频敲警钟，但小产权房因售价很低，还是吸引了不少市民购买。河南克谨律师事务所田宏仓主任称，如果遇到国家征地拆迁或房产纠纷，购房者将缺少法律支持。市民一定要谨慎购买小产权房。政府也应从小产权房热销中总结教训，尽力做好保障房建设工作，让买不起商品房的居民“安居乐业”。

　　小产权房政策路线图

　　2007年6月原建设部发出风险提示，提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。

　　2007年12月国务院常务办公会明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

　　2008年1月国务院下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。

　　2008年7月15日国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。

　　2009年9月1日国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。