公共用地成了“摇钱树” 物业公司向业主收高额停车费

物业公司占用公共用地，将其划成停车位，并向业主收取高额停车费。连日来，位于周口市区七一路与光荣路交叉口西南角的“峰基庄园”小区飙涨停车费一事，成了小区业主热议的话题。不少业主质疑道：公共用地缘何成了物业公司的“摇钱树”？昨日，一知情人士告诉记者，现在如不交停车费，有车也不让进家门。

【业主投诉】

公共用地竟划成停车位出租

几天前，在周口本地一家网站论坛上，网友“月光漫步” 发帖称：“七一路东段峰基小区魏峰物业管理公司，2012年下发通告：有车辆业主小区内停车费2000元/年，在小区外停车费为1200元/年。”网帖还称，比大都市的停车费都要高出几十元，小区业主伤不起！

“月光漫步”还质问：“小区地上停车位是开发商向所有业主提供的公共基础设施，咋成了物业公司的财产了？按年租给业主，想要多少就要多少钱。”

昨天上午，记者在“峰基庄园”小区看到，小区大门口外横七竖八地停了不少车辆，公共用地上被人用黄线画了30多个停车位。小区内唯一一条通道上，也被用黄线画出了许多停车位，记者粗略数了数，大约有50个。

【物业公司】

对记者的采访没有明确说法

记者来到“峰基庄园”小区，得知记者采访停车费一事，小区保安给了记者一个汪经理的电话号码。汪经理告诉记者，他现在在外地，答应找相关负责人和记者联系并接受采访，但截至发稿前，记者没有接到汪经理的电话，也没任何人和记者联系接受采访。

据峰基庄园业主管理委员会丁主任介绍，小区现在与开发商的合同已基本到期，魏峰物业管理公司也已经注销。以前小区经常出现车辆被刮伤的情况，业主称丢失了财物，遂向物业公司索赔，物业公司说物业费收得低，没赚钱反倒赔了。

记者问丁主任，此次停车费涨价一事是谁收取的？业主管理委员会给业主开会征求意见了吗？丁主任说，停车费还是物业公司收的，业主们不容易集中，所以他们与小区的物业公司协商后，贴出通告进行了公示，目前，地下停车库每辆车收费3600元/年，地上是每辆2000元/年。丁主任表示，物业公司会定期向业主管理委员会通报相关账目，他们一定会监管好这个费用，不会乱花。

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【 作者：记者 于扬  编辑： 赵静 】