记者打探
我市大多数银行首套房贷执行基准利率
昨日，浦发银行郑州市文化路一家网点，负责个贷的工作人员表示，这段时间该支行还没有做按揭贷款业务。一般而言，首套房贷执行的是基准利率，具体情况还要问楼盘的开发商。目前，银行主要做存款业务，很少向外贷款，因为额度比较紧张。
中国邮政储蓄银行郑州市分行信贷业务部负责人告诉记者，对于首套房贷，现在执行基准利率。如果是信用记录不好的客户，可能上浮5%。“如果信用太差，我们直接就不做了。”这位负责人说，去年，银行执行的是差别化利率，今年则是按基准利率执行。邮储银行是从春节之后，对首套房贷开始执行基准利率的。“与其他银行相比，邮储银行一直不存在额度问题，因此，只要手续走完，随时可以放款。”
记者从交行郑州文化路支行了解到，楼盘不同，首套房贷执行的利率也不一样。一般来说，是执行基准利率，或者上浮10%。目前，首套房贷利率还不打折。
招行有关人士介绍说，目前对于首套房贷最低是执行基准利率，一般会上浮“一点点儿”，但肯定不会超过基准利率的10%。“银行将审核客户的个人信用记录和经济能力等情况，再根据贷款市场情况确定利率。”
工行有关人士表示：“现在对于首套房贷也是执行基准利率，既不上浮也不打折。”
昨日，中行负责个贷的相关人士表示，对于首套房贷，一般是执行基准利率，然后，看客户的整个条件，有没有逾期的不良信用记录，然后才能定下利率来，每个客户的情况都不一样。但是，首套房贷是不打折的。
楼市反应
不少楼盘取消优惠，房价已开始悄悄上涨
2月底的时候，市场还在议论受保利、金地、万科等大型房企降价促销的影响，国内房价将掀起新一轮降价潮。然而余音未了，昨日下午，记者走访市场发现，有的楼盘已经出现了静悄悄地上涨，优惠活动已明显减少。
在冉屯路秦岭路附近的一处城中村改造项目楼盘，有两三个人在看房，一位售楼先生告诉记者，他们现在100多平方米的大户型，均价为每平方米5700元左右，计划3月中旬开盘的80多平方米的两房，均价为每平方米6000元，“现在没有优惠活动，2月份推出的每平方米均价5400元的特价房早已卖光”。
而在秦岭路冉屯路交叉口往北的一处“地王”项目，部分房源计划本周末开盘。一位李姓售楼小姐介绍，现在交1000元订金排号，到时可以抵每平方米100元的房款，开盘当天还有其他优惠活动。不过，说到具体的房价，李小姐称均价在每平方米5900元左右，“比2月份每平方米上涨了150元左右，你要是2月份也来过这里的话，感受会更明显”。
随后记者来到淮河路郑密路交叉口往南的一处楼盘，两位购房者正在办理买房手续，“现在房子均价每平方米6500元左右，暂时没有优惠活动”。
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