调查
半数网民认为此举将促进楼市成交量复苏
昨日，市民金先生说：“首套房贷利率优惠‘重现江湖’，将大大降低刚需购房者的购房成本，推动刚需加速入市，促进楼市成交量复苏。”采访中，多位市民认为，首套房贷利率出现优惠，是好事。“至少大家在买首套房子时，会少付一些利息，这对于必须买房的年轻人而言，是福音。”
昨日，新浪网组织了“您如何看待多地重启首套房贷利率八五折”的网上调查。截至昨日下午6时许，共有5000多人参与。“您认为首套房贷利率优惠是否会促进成交量复苏？” 结果有53.8%的人认为“会”，32.9%的人认为“不会”， 13.3%的人认为“不好说”。“您是否会买账首套房贷利率八五折？”结果有47.4%的人认为“会”，43.2%的人认为“不会”，9.4%的人认为“不好说”。
声音
银行应对首套房贷利率定向宽松
去年，由于银根一再收紧，信贷额度变小，各家银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%，首套房的购房成本大大增加。去年，就郑州市而言，个人首套房贷办理也有一定难度，有的客户首套房贷款一等就是几个月；首套房贷利率不再打折优惠，有的银行对于信用不佳者甚至上浮了10%利率，而“贡献度”高的客户不过是享受首套房贷的基本利率。
记者了解到，目前的信贷额度比去年要宽松一些。另外，银行的房贷客户在减少，银行也想争夺市场。总体来看，房贷利率有可能进一步下调。
北京中原市场研究部总监张大伟在接受媒体采访时表示，银行应该继续对首套房贷利率有定向的宽松，虽然目前相比之前的1.1倍已经有明显的宽松，但是相比2009~2010年的七折依然不够。房价回归合理，更应该是房价、收入、银行房贷利率的共同回归。回归到八五折应该是首套房的基础标准，针对部分优惠客户应该能够打到八折，才更有利于楼市调控。
中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年4月9日在微博中称，滞胀时代或来临，需创造新投资和就业机会，同时，应该取消楼市限购政策。
