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姓“公”姓“私”说不清
富田太阳城的绿化带处在该建设项目用地红线与建筑红线之间的范围，产权应当归哪方所有？
就此，记者联系到郑州市规划局书记办，一名工作人员表示，规划局主要根据用地红线进行建筑红线的设置，控制城市道路任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线，并不清楚具体产权归属。
随后，记者联系到省国土资源厅政策法规处，该处陈处长表示，开发商具有产权的范围是在征地线以内，一般等于用地红线，指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，超出建筑红线的部分一般不是建设用地，多为绿化或其他用地。其中如果有市政道路应归国家所有，但此绿化带的产权，她表示并不清楚。
对此，河南文丰律师事务所律师王登巍认为，按照国家的相关规定，城市道路红线之外的部分土地使用权归沿街建设单位所有。国家《土地管理法》规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，因此，如何处置门前空地只能由业主决定，当然业主在使用时也要符合国家的相关规定，其他单位是无权占有和使用的。没经过土地使用权所有者同意就在上面设立收费停车场，郑州市停车场管理中心的这种做法是不合适的。土地使用权所有者可以通过行政和法律两条途径要求郑州市停车场管理中心停止这种侵权行为。
河南力天律师事务所律师丁香认为，开发商已缴纳了土地出让金，依法以出让的方式取得国有土地之后，就具有完全的无可争议的土地使用权。在出售给各业主后，原所属的规划和用地红线图以内的区域，已属小区全体业主共同所有。虽然富田太阳城的绿化带在绿线内，但园林部门却没有接管，是小区物业修建了绿化带并负责日常维护，实际的使用权在小区一方，业主不应交费，停管中心应该与小区物业沟通解决此事。S
相关案例
2011年5月4日，常德市开始全面实施道路泊车位计时收费制度，中心城区除了机动车道、非机动车道、人行道上的泊位，还包括许多沿街楼盘用地红线范围（已缴纳土地出让金）内的泊车位都要开始计时收费。
当地紫云天大厦大楼前20个车位全部在用地红线之内，从5月4日起小区业主在使用上述车位时，被告知如同使用道路上的车位一样，需按计时的方式缴纳停车费。业主们怨声载道，将常德市城市公用资产经营管理有限公司告上法庭，要求判令被告立即停止上述侵权行为，并退还非法收取的停车费。距法院确定开庭日期仅有三天时，泊车收费员从紫云天大厦前全部撤离，业主撤诉。
