【新闻摘要】 “最郁闷的是宜家后边的那套房子，一天之内房主就涨了45万。”肖小姐告诉记者，她通过中介看中一套90多平方米的房子，标价230万元。就在第二天赶往和房主最后敲定的路上，中介表示，房主要求涨价15万。肖小姐算了一下，均价也可以接受，于是同意，仍旧去看房。“房主当天中午才到，一口要价275万。还说有另外一户人，出价280万。”肖小姐告诉记者，一天之内涨价45万，实在让她无法接受，只好放弃这套房产。
从没人待见到受人追捧，杜先生的二手房出售之旅在最近一个多月里发生了戏剧性的转变。记者了解到，随着二手住宅成交量持续回暖，市场又出现了房主坐地起价的现象。
然而，业内人士指出，这种“剧变”实属暂时，未来二手房价走势有待观察，购房人仍应谨慎出手。
市场
房主翻身 一个半月房价涨20万
杜先生的房子在今年出租合同到期后，就盘算着卖掉。 “刚开始在中介空挂了一个多月，但是一直没人要。”杜先生说，这套位于昌平区的房子100平方米，户型朝向楼层以及周边配套都没的说，只可惜是“生不逢时”了。
然而，随着红五月的到来，这套没人待见的房子终于看到希望了。
“您看看我这电话记录，一个接一个的，都是中介。”杜先生昨日向记者展示通话记录的工夫，又有一个电话打了进来。
“现在已经有在谈的了，人家那边是130万能拿下，你这边要是能叫到135万咱们再细聊。”杜先生的语气很坚定，不待对方说完，就匆匆挂了电话。
“平均每天10个电话。”杜先生告诉记者，这在一两个月前，是想都不敢想的，当时中介业务员甚至表示这房子也就值110万出头。
坐地起价 业主一天涨价45万
与杜先生的“被动”翻身相比，由于市场的回暖，部分房主再次坐地起价。
肖小姐近日连看了十几套房子，都是由于自己稍微犹豫被人抢先了，或者瞬间涨价而没有达成交易。
“最郁闷的是宜家后边的那套房子，一天之内房主就涨了45万。”肖小姐告诉记者，她通过中介看中一套90多平方米的房子，标价230万元。
