像“搭积木”一样盖房子，这种住宅产业化建设方式更节能。前天，市建筑产业化创新与促进联盟成立，市建委总经济师余晓斌透露，我市也将在商品住宅、保障性住房试点示范建筑产业化，明年将建成50万平方米的示范项目。
工厂预制节省施工时间
所谓像“搭积木”一样盖房子，即建筑产业化。用工业化方式生产住宅，在工厂生产加工建筑主要构件，运送到工地现场，拼装成高品质的商务楼、住房等建筑。这被人们称为“积木住宅”、装配式住宅，造房子就像“流水线”生产一样。
在北京、上海、沈阳等城市，已率先试水“积木住宅”，如今我市也加入这个行列，将有越来越多这类住宅进入老百姓的生活。
据介绍，建筑产业化让施工更加“标准化”，而且节能减排，可以将中水雨水处理系统、室内新风系统、智能家居集成系统等综合应用。还节约施工时间，以外墙为例，在工厂预制外墙运到现场装配，比现场施工节省20%的时间。这样一来，以后人们购买期房后，等待的时间有望大大缩短。
厨卫整体化工厂预制后，不仅降低现场施工难度，而且便于维修。你家里现在若厨房水管破裂，撬开地板或墙面的水泥，非常麻烦，以后使用“架空”的方式，管线有破损更换就很方便。
明年用上“积木住宅”
我市新成立的建筑产业化创新与促进联盟有12家单位，包括建筑科研、开发、设计、施工等，将形成建筑产业化的“产、学、研、用”协作机制。
余晓斌说，以前住宅若出现厨卫漏水等“质量通病”，一般是进行现场整改，处理不好容易造成购房者不满。建筑产业化后，可以提高建筑品质，消除住宅的“质量通病”。
我市推广成品住宅，“积木住宅”能助推其发展，不仅节材节水，建筑垃圾也很少。余晓斌说，“积木住宅”比现浇住宅施工节约60%以上的水、70%以上木材、50%以上能源。“积木住宅”有钢结构、轻钢结构、混凝土结构和木结构等，都能进行“标准化”预制。
余晓斌说，目前我市正选择在商品住宅、保障性住房项目中试点示范。到2013年，建成50万平方米建筑产业化示范项目，到2015年，建成200万平方米的产业化工程项目。(记者 蒋艳)
