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新火车站地块
5家开发商为了24.18亩的地块争了110分钟
如果说龙湖地区首块地入市引起了众多开发商关注的话，位于康宁路北、康平路西的16119.43平方米（折合24.18亩）的地块，因为距离郑州新火车站较近，现场竞争更为激烈。
该地块名称为郑政新出（2012）10号地，规划要求该地块容积率小于3.5，建筑限高80米，绿化率大于30%，建筑密度小于25%。挂牌起始价为15160万元，加价幅度为300万元。上午10时挂牌截止时，已经历了两轮竞争，价格升至15460万元。
当日的现场竞价阶段，5号、1号、2号、6号、3号、4号等竞相加价，特别是第5轮，6号竞买人一单3300万元甩出来，把价格直接抬到19360万元。但随后，各竞买人一直以300万元的单子往上加价。
到了第20轮，3号竞买人300万元加至24460万元后，各家竞买人纷纷退出，随后的竞争成了5号和1号的表演，中间多次出现主持人问“有没有人继续加价，第一次第二次”后，两家再次举手示意，时间一直到中午12时50分。经过了110分钟的竞争后，1号竞买人放弃跟单，最终5号竞买人以31960万元把该地块纳入囊中，整块地争夺经过了45轮。
与挂牌起始价15160万元相比，成交价高出16800万元，是起始价的2.1倍。每亩地价达到1321.75万元，竞得人为东方鼎盛地产发展有限公司。据了解，该地块有5家开发商参与竞争。
上官同君测算，该地块综合各方面因素，将来房子的成本约在每平方米9000元。不过，这块地还不能算是郑州“地王”，2010年11月份，郑东新区新火车站对面的土地，每亩地价曾达到2030.13万元。
