对比：
火车站商圈：约110万平方米，上下游就业人数30万~50万，一旦搬迁，其人口密度、总量将达到一个中等县市的规模。
郑州CSD国际时尚商贸中心：总投资260亿元，总体建筑面积420万平方米，其中商业板块160万平方米，涵盖食品、鞋业、小商品、服装、纺织五大类，是一个包括大型商业、物流、写字楼、酒店、医院、学校、高档住宅在内的大型商贸城市综合体。
郑州金源百荣商业管理有限公司总经理徐国珠：“这个城市综合体一旦形成，将超越火车站商圈。仅物流商贸板块，将容纳30万人就业。”
徐国珠在河南批发业界被誉为“商业教父”。1994年银基商贸城刚落成，他就前去参与经营。2002年，锦荣商贸城落成，他被请去操盘。2004年，当锦荣商贸城在郑州做得风生水起时，北京百荣世贸商城的董事长“三顾茅庐”请他去了北京。因此，业内认为他的判断是相当有水准的。
【带动效应】
带动附近“卫星城”形成
人物1：时先生
今年3月，时先生在郑州市南三环附近买了一套房子，一直担心离市区远，交通不便。批发市场外迁到四环之外，意味着附近的商业、交通都会被带动起来。
展望：“我的房子会升值，会有更多的商机。”
编辑：赵静
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