商家解释
合同面积不一致，“实际面积没缩水”
7月8日上午，记者以购房名义来到万丰慧城售楼部，见到售楼部的置业顾问王鸿昌。
当记者问为何同一套房，前后面积不一致时，王鸿昌说，这不影响，房屋的实际面积并没有变，一点也不小。在开发商办公室，记者拿着合同问一名女工作人员：“房屋面积原来标明是100多平方米，业主按这个面积交钱，为何合同上改成90多平方米？”女工作人员说，“不错，实际面积是100多平方米，你能看出来”。
记者问，面积为何变成90多平方米时，该工作人员笑着说：“一些手续的问题。”至于具体原因，她不愿多说。
房管局说法
开发商已因此受罚，业主可起诉
7月9日上午，郑州高新区房管局测绘科的工作人员就此查询后告诉记者，对于宋女士家这种户型的房子，他们预测备案的房屋面积是90.59平方米，开发商卖房应该以这个为标准写进购房合同并进行宣传。至于为何会有100多平方米的面积，她也不清楚。
7月10日上午，郑州高新区房管局预售科工作人员告诉记者，这批房子的预售证是2011年年末下来的，而开发商在没取得预售证之前是不能卖房的。
对于记者反映的合同面积前后不一致的问题，这名工作人员说，不少业主投诉了这个事，也有去法院起诉的，是个老问题了。开发商这样擅自弄个面积，未经房管局认可，就和购房者签合同是不对的，“我们已经就此事处罚过他们了，业主可以就此事去法院起诉。”
