作为传统热门区域，“南北”区域的二手房市场依旧火爆。南指南岸，北则为江北。
中原重庆地产副总经理何伟坚说，作为传统的楼市活跃区，一是，作为成熟区域，楼市新增供应量非常小；二是，部分投资客在这个区域买的房子，基本在2008年底、2009年初入手，目前出手基本翻番。“中原每月的二手房成交量约400套，南北区域占7成。”
而巴南和九龙坡的二手房业务也逐渐得到房产中介的“宠爱”。“该区域的二手房，随新楼盘的集中开盘放量而活跃。”钢运置业副总经理谭琥霖说，该区域新房较为便宜，一些市民愿意卖旧房买新房。位于巴南的恒大城4月开盘后，钢运在其附近的二手房业务大增，“6月份成交了20多套，本月也已超过20套”。
除此之外，大业兴副总经理蒋毅还认为，受轻轨效应和城市建设的拆迁等因素的影响，使得中介开始重视该区域。
中小户型唱主角
二手房市场，哪种物业类型为主？
“目前二手房市场，住宅比商铺和写字楼火。住宅方面，是50~90平方米的高层中小户型唱主角，价格在30~60万之间。”钢运置业副总经理琥霖说，今年钢运月均成交二手房1000多套，中小户型住宅占8成。
中原重庆地产副总经理何伟坚表示，去年下半年的二手住宅几乎是高层中小户型，今年以来，部分洋房和别墅的成交开始有所起色，但所占比例非常小。“价格上而言，趋于平稳。今年来，开发商是以价换量的策略，二手房业主想涨价也很难。同时，在市场活跃的情况下，购房者要想价格下来也很难。”
