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7月广州房价"稳"字当头 不足一成楼盘报价下调

2012-08-02 15:45:00 来源: 羊城晚报 
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  尽管7月并非广州楼市的传统销售旺季,但在央行降息利好的刺激之下,购房者入市意愿空前增强,广州7月前三周的成交套数呈上涨的趋势。

  据搜房网数据监控中心统计,7月份广州在售273个楼盘中,211个楼盘报价持平,占77.29%;37个楼盘报价上涨,占13.55%;仅有25个盘报价下跌,占9.16%。维稳仍然是主旋律。市场人士分析,7月份共有26个楼盘约4200套房涌向市场,环比涨73.44%。市场新货较多,开发商未敢在报价上“轻举妄动”。

  同时,7月份楼盘优惠收窄,也在一定程度上影响楼价的下调空间。7月份广州共有162个楼盘推出优惠措施,环比6月份的175个楼盘,减少4.5%,尤其是在瞄准改善型需求的市区,推出优惠折扣的楼盘数量出现不同程度的减少。

  另外,25个报价下调的盘中,城郊四区二市占15个,中心六区有10个。而37个涨价盘中,城郊四区二市占25席,中心六区占有12席。其中,有4盘报价涨幅在20%以上,5盘涨幅在10%-20%之间,11盘涨幅在5%-10%之间,整体涨幅不大。记者 赵燕华、祝贺、赖嘉雯

[作者:胡可璐  编辑:]

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