昨天，昌平南环里小区12号楼楼顶上，平改坡工程正在进行。由政府出资，这个具有34年历史的老小区迎来了一次里外翻新。在小区生活多年的老住户们将住进“新居”。
南环里小区是今年昌平老旧小区综合改造的试点之一。今年，昌平区政府出资5.9亿元，对沙河、马池口、南口、回龙观、城北5个镇(街道)的139栋老旧住宅楼进行改造，3000户居民成为首批受益者。
78岁的武善礼老人是最早搬进南环里小区的住户之一，听说政府花钱帮忙修房子，老人举双手赞成。“这房子跟人一样，岁数大了难免‘骨质疏松’。”武大爷用拳头轻轻叩在墙上，墙壁顿时发出阵阵闷响。“要是让我在这房子里再住几年，我还真含糊。政府免费为我们加固，当然乐意！”
这次改造，南环里小区共涉及12栋居民楼。按照改造方案，7栋楼实施抗震加固、5栋楼实施节能改造及平改坡。改造后，楼房的抗震烈度将达到8度，冬季室内温度可提高3到5摄氏度，同时实施抗震加固改造的居民每户还可增加建筑面积5平方米到15平方米。经过改造的老旧小区除了能延长房屋使用寿命，保障居住安全外，还将实现翻新美化，为居民营造优美舒适的生活环境。
据了解，昌平区老旧小区抗震加固改造采用外套式加固方法，即在楼的外侧纵墙上做挂网喷混凝土板墙，对应横墙位置新做现浇混凝土剪力墙，每层楼增加楼板；并人工挖孔桩，与老楼基础相连，增加楼的整体稳定性和抗震性。
“过去家里冬天冷、夏天热。墙壁太薄了，不抗风也不隔温，加上门窗不严紧，到了‘三九天’得捂着羽绒服，我跟老伴儿在家里都不敢穿拖鞋，真是没少受罪。”武大爷所在的19号楼1单元处在整栋楼的最东侧，两面受风，因此冬天格外冷。据老人介绍，冬天室温一般不会超过17摄氏度。
据现场施工人员介绍，这次改造会在楼体的外墙上贴上8厘米厚的混凝土保温砖；还将入户为居民改造门窗，把原有的铁质或铝合金门窗统一换成塑钢双玻璃门窗，增加密封性，并提高采光率。
楼新了，小区的公共配套设施也将跟着“升级”。据南环里社区居委会工作人员介绍，由于建成时间较长，小区里铺设的方砖路已经多处破损，大部分地砖存在一定程度的凸起和凹陷，有些甚至已经整块不见了踪影，老年人出门格外小心。“不过，以后这残破的地砖恐怕想见都难喽。”
据介绍，楼体改造完成后，小区的路面硬化、绿化、停车位改造紧跟着进行，昔日的老小区将里外一新，焕发青春活力。(通讯员 张宇)
