南万科，北万达，是领衔当今中国地产江湖的两大巨头。继2009年大连万达集团进入河南后，中国最大的住宅开发商深圳万科集团也迈开了进军中原市场的步伐。昨日，万科企业股份有限公司（以下简称万科集团）与河南省国有资产控股运营有限公司（以下简称河南国控）在郑州签署战略合作协议，至此，我国两大房地产巨鳄均已入驻河南。
万科总裁认为河南房价既不过低又没有泡沫
2009年，中国商业地产第一品牌万达广场在河南洛阳下出入驻中原第一步棋。如今万达已在河南深耕细作近3年，与其齐名的中国最大的住宅开发商万科集团也终于“登场”。
“得中原者得天下，河南经济与人口均居全国前列，市场前景巨大，我们运筹了10年才下决心入驻。”万科集团总裁郁亮说，“如今万科进军河南，是占尽了天时、地利、人和。”
他表示，房地产商进军新区域的最佳时机，是房价既不过低，又没有泡沫的阶段。目前河南房价水平比较稳定，房地产业已上升到了新的台阶，未来新增的1000万城市化人口又为河南房地产业带来了极大潜力。此外，与河南国控这样的当地企业合作，也缩短了1至2年认识新市场的时间。
