刘社认为，今年四季度是拿地的好时机。首先，临近年底，政府要完成全年土地供应量，会加大这段时间的供应量。第二，房地产市场目前比较平稳，没有出现大起大落，开发商出于战略储备会选择买地。
竞合地产董事长王东也认为，开发商和百姓普遍认为，房地产市场政策会保持稳健，这样的政策会造成刚性需求的上升。开发商信心回升，四季度将成为企业拿地高峰期。
郑州公布的第3季度房地产市场运行情况显示，商业地产库存创历史最高值，达410.24万平方米，按现在的销售速度可售44.5个月。郑州这次又推出3块商业用地，会不会加剧商业地产的“消化不良”？
王东表示，商业地产的过剩是相对的。整体过剩，同时又缺少适销对路的产品。例如在CBD，如果现在有写字楼在售，一定不会滞销，“这次拍卖的这三块商业地块属于‘天生丽质’类，地理位置好，怎么看都是属于‘旺销’的商品。”
