自2006年之后，中国的房地产市场与美国的经济政策关系相当密切。始发于美国的全球金融危机的不断演绎左右着中国楼市的神经，中国房地产价格出现的两次上涨高潮(第一次在2007年前后，第二次在2009年)都与美国的金融危机关系密切，其中的内在因素在于美元是国际货币，在人民币采取盯住美元政策的情况下，美联储的货币政策左右着中国的货币政策。
如果美国的楼市复苏，美国经济将逐步摆脱困境，美联储势必会采取紧缩货币的操作，利率将逐步走高。受此影响，美元将走强，国际资本重新回流美国，同时，人民币将出现贬值的压力，外汇占款不仅难以继续增加，而且还会出现减少，中国的货币扩张的趋势难以为继。
当然，美国经济仍然存在挑战，因此，美联储承诺将低利率维持到2015年。这对于中国的房地产市场来说是难得的缓冲期，在美国保持利率的期间，我们可以通过调控使房价维持基本稳定，同时增加居民的收入水平，让时间来化解房地产泡沫风险。（中国社科院研究员尹中立）
