范围：两类开发企业纳入信用分级评定
根据办法，凡是在郑州市建成区域内注册备案的开发企业，以及在外省、市注册，但在郑州市建成区从事房地产开发经营的企业，均纳入信用分级评定系统。
开发企业的信用信息按照基本信息、良好信用信息、不良信用信息三大类进行分类。良好信用信息和不良信用信息的加减分有效期限正常为3年，对社会影响大、影响周期长的不良信用信息计分期可延长至5年。企业基本信息计分期限为永久，良好信用信息、不良信用信息在计分失效后作为信用档案永久记录，供公众查询。
好处：信用等级高，政府扶持力度大
侯苏介绍，根据市政府办法规定，信用等级越高，政府对开发企业的支持力度越大。比如AAA级企业被列为市重点扶持企业，如果开发企业全年都处于AAA级，次年初市住宅与房地产业协会将颁发年度AAA级奖牌，以资鼓励。对AAA级企业设立绿色通道，提供首席服务官小组跟踪服务。同时，鼓励金融机构增加对AAA级企业贷款授信，政府优先推荐这些企业参与保障性住房建设，在商品房预售资金监管方面，依据相关法律法规，可以适当放宽等。
机制：还将建立企业主要管理人员不良记录档案库
但是对于B级、C级开发企业，要实行信用限制机制或信用警示机制，发出信用警告或警示，列入重点监管范围，严格管理其预售资金监管等。
对于X级的开发企业，直接建议资质发证单位在资质证书延续时不予换证。
此外，郑州市还建立企业主要管理人员不良记录档案库。B、C、X级企业的法定代表人、总经理及直接责任人员的有关情况记入档案，如有以上限制人员担任开发企业股东、法定代表人或高层管理人员的，则该企业信用等级要直接向下调整一级。
