中原网讯（记者 尹楠 通讯员孙国强 马杰）“政府进行老旧社区改造真好呀，破损的道路修复了；残缺的围墙补齐了；居民楼下的私搭乱建消失了，变成绿地或停车位……种种变化，让生活在老旧小区内的居民感受到了实实在在的幸福。”昨天下午，荥阳市京城路街道泰安小区的刘大爷说起小区改造的事溢于言表。
据了解，今年，荥阳市把老旧小区的改造作为全年的实事工程，确定泰安、向阳等6个小区为改造对象。为了促进改造工作，该市组织京城、索河街道人员以及物业企业工作人员分别在广场、植物园和6个定点改造小区进行宣传，发放便民服务手册2000余份，接受群众物业管理政策法规咨询1500余人次。
在改造过程中，首先对京城、索河两个办事处辖区内的12个城中村、14个社区居委会小区楼院进行全面排查，逐一摸底，根据每个老旧小区的实际情况，制定出了具体实施计划，各社区在小区改造施工前，将改造预算方案在拟改造小区进行了公示，并通过招投标方式安排施工单位进场施工，按照整治标准对老旧小区房屋外3米以下的立面和楼道进行了粉刷，对破损路面和窨井盖进行了修补更新，安装了楼院灯、门洞灯、信报箱和楼牌号，增加了绿化和健身器材。
老旧小区之所以脏乱差，除了硬件设施欠缺外，缺少管理也是一个主要原因。 引进物业管理，将小区纳入正轨管理，是老旧小区改造的又一个有力措施。荥阳市根据小区的实际情况，组织专业化公司采取进驻管理、后勤式管理、社区介入管理等三种不同形式进行物业管理服务。对暂不具备物业企业进驻条件的老旧小区、家属楼院，由所在街道设立社区物业服务机构提供清扫保洁、垃圾清运、公共秩序维护、日常维修等有偿基本物业服务，达到灯亮、路平、水通、安全的居民生活要求，实现“四有”基本目标。
据了解，目前，荥阳市6个社区改造正在如火如入进行当中，已完成房屋外墙粉刷36532.17㎡，内墙粉刷68724㎡，安装路灯、巷道灯236个，整修破损路面9524.5㎡，楼牌号、信报箱安装完毕，门卫房、物业管理用房、社区管理用房建设115㎡，改造总面积38.3万㎡。
