热点2 市场监管
新政：加强对新房、二手房的市场监管
王万鹏说，在房地产市场监管方面，将通过日常检查与专项检查相结合，加大案件立案查处力度，维护购房人的合法权益。制订《房地产经纪服务委托合同》示范文本，促进二手房市场健康发展。
同时，今年还要实施开发企业信用分级管理和网上公示，引导市民购买讲诚信、信誉好的楼盘，让老百姓投诉多、不讲诚信的企业没有生存空间。规范房地产开发项目交付使用管理行为，减少交付使用过程中的矛盾和纠纷。
解读：去年，郑州市23家房企被取消资质
国家房地产调控政策能否执行，房价能否稳定，关键在于市场监管的力度。郑州市房管局市场监管处相关负责人表示，去年，郑州市严格实行市场监管，初步形成开发企业准入退出机制，2012年共有23家开发企业不再给予资质延续；组织房地产中介机构专项治理，200余家“灰中介”已责令限期整改；对28家违法违规物业企业的资质予以注销。
他表示，郑州市今年还将严格实行市场监管，维护市场秩序。一是加大案件立案查处力度；二是进一步加强预售资金监管；三是推行《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》示范文本，制订《房地产经纪服务委托合同》示范文本；四是继续坚持推进房屋租赁联合管理模式，加大执法力度；五是加强房地产市场监测分析和信息发布，稳定市场预期。
热点3 老旧小区改造
新政：今年计划改造830个老旧小区
王万鹏说，今年郑州市将继续加大老旧小区的改造力度，830个老旧小区列入今年的改造任务，并计划在改造后的小区中引入社会化物业企业，为市民提供专业的物业服务。
