举例
郑州安了家，回老家县城也买了房
老梅毕业十年有余，先后转战武汉、郑州两座城市。经过自己的一番打拼，老梅的事业渐有起色，不仅买了房，还在大学路某写字楼买下几间房子作为公司的办公室。
“现在我们县城房子盖得也可漂亮，小区规划得也可好。”老梅说因为工作需要，他每年都多次回老家，县城与十年前自己上学时候相比简直天壤之别，他就下决心在县城买一套房。老梅笑称：“现在户口迁移很方便，我还把自己的户口从郑州迁回了老家。”
如果说老梅的例子有些特殊，在农村，渐渐富起来的新一代农民都把家安在了乡镇或者县城里。
王先生老家在禹州神垕镇，说起现在县市、乡镇房地产市场的发展，王先生称他印象最深的是靠近镇上街道不远的两个小区，一个小区规划有四五栋楼，一个小区规划有十来栋楼，其中一个小区打出的广告称首付4.6万元，非常诱人。
在信阳固始县分水乡任职副乡长的熊先生介绍，目前河南全省都规划有新型农村社区，由于地方政府财力有限，一般采用市场化的形式招商引资进行。“像乡镇这一级的，说不上能吸引多少开发商，一般都是当地外出打工的人致富了，如今在家乡承包工程盖房的较多。”熊先生说。
市场
县级市楼盘开盘两个小时就清盘
以郑州市以外的河南17个省辖市为例，2012年10月到12月的连续三个月里，只有安阳和漯河两个城市的商品房销售额和销售面积出现了同比下降的情形。
郑州永威置业新密项目公司的营销经理杨珂介绍，永威在新密开发的两个项目都属于高端项目，先后于2011年6月和2012年4月开盘，销售情况都比较好。“我们这两个项目的销售均价要比新密其他楼盘的均价每平方米高出1000元左右，但是项目的品质、物业口碑等也都是一流的。”杨珂说，2012年，永威的这两个项目销量占到新密楼市总销量的1/3左右。
不过，这也印证了一些房地产开发商的担心。河南新田置业总经理冯常生就认为，现在一个县（市）对应着十几个甚至几十个乡（镇）居民的消费，这部分人根在老家，有一定的经济基础，还是有一定的消费潜力，但是开发的楼盘有些质量还上不来。冯常生说，这部分消费群体有些在大城市里待过，或者对城市房地产较为了解，对县域房地产开发品质要求也比较高。
实际上，本地房企老大河南建业早在2002年就启动了省域化战略。记者昨日通过建业官方网站统计，截至目前，河南建业已经进入到河南的6个县（市），分别是驻马店遂平县、周口市淮阳县、三门峡市陕县、平顶山市舞钢市、焦作市修武县和安阳市汤阴县。其中，2012年12月23日开盘的淮阳建业·桂园项目一期多层推出房源150余套，在两个小时之内被抢购一空，成为建业集团县级市场第一个开盘即清盘的项目。
