2009年，“山寨白宫”被夷为平地 资料图片
还我“山寨白宫”
一名强拆受害者的四年诉讼之路
一起2009年的强拆事件，改变了一个昆明人的人生轨迹。他坚信法律能为自己主持正义。
他做到了。
“山寨白宫”的倒掉，是公民面对政府行政强制力的无奈退让；区政府的拆迁裁决被法院判定违法，是公民依法抗争取得的胜利。
坚持依靠法律诉讼4年，他和他的律师团告赢了五华区政府
李建忠：庶民的胜利
一连几天，李建忠又重新回到了媒体聚光灯之下。与2009年他的“山寨白宫”被强制拆除引发的关注不同，这次，他以胜利者的姿态出现在媒体面前——5月14日，多家媒体报道了李建忠诉五华区政府一案，这起行政诉讼，李建忠赢了。
为了跟区政府打这场官司，李建忠停掉了手头所有的所有业务、全力以赴，四年之后，终于等来了胜诉的消息。昆明市中级人民法院的判决指出：五华区人民政府做出的拆迁裁决违法；赔偿李建忠被拆迁房屋财产损失238.47万元。
也许是四年的抗争太艰难，面对这个好消息，李建忠显得很平淡，不喜不悲。他说，他还准备继续上诉，因为“要有人为当年的拆迁裁决负责”。
难以复圆的“白宫梦”
李建忠现在住的西班牙式别墅里，挂满了当年的“山寨白宫”的照片。他说，欧式建筑是他的一生所爱。
身为业主的李建忠，被森林湖别墅的保安一副公事公办的模样激怒了。“我就是住这里的，他们是来找我李建忠的！你们就放人家进来，会咋个？”隔着小区矮小的门禁，李建忠指着两名年轻的小区保安大声斥责，保安没有回话，只是尴尬地笑。
5月14日这天，是“山寨白宫”的主人李建忠诉五华区政府案胜诉后，媒体大范围介入的第一天。他不断接到前来采访记者的电话，每次因为保安的阻止，他都必须从自家所住别墅的山头步行到山脚下大门口，为来访者开门，这让他烦躁不已。
刚走进别墅，后面就来了两个人，“老李，赢了噶？”
“是呢，来了两个记者，他们就是来采访我这个事情。”
“给可以克你家看看？”
“来来来，看嘛，不咋个嘛！”
从外观上看，李建忠的别墅与周围的别墅并无区别，在内饰装修上，延续了他一贯喜欢的欧式风格。既然耗尽心血建起的“山寨白宫”被强制拆除了，森林湖别墅的内饰装修就成了延续其建筑梦想的展示平台，“这里的建筑是西班牙建筑风格，既然自己盖不了，那我就到有品位的地方来买了住。”李建忠说，房子被强拆之后，他考察了多个楼盘，最终决定买在这个地方。
李建忠现居的西班牙式别墅二楼，挂着一幅再现当年“白宫”的油画，他取名为《惋惜的记忆》
一楼的客厅里，入口右侧是一张宽大的茶桌，整个一楼的四面墙上，挂满了大大小小的“山寨白宫”照片，共30幅，都装在镜框里。李建忠用这种方式缅怀那栋花费了大半辈子心血的建筑。一楼客厅放着麻将桌，客厅深处还别有洞天——他将地下车库的上层空间搭出一个小小的影厅，影厅与一楼客厅相通，影厅里有一块小幕布，四周墙面用的是日本墙衣，是用来隔音的。来者对他的创意啧啧称赞，夸他懂得享受生活。
二楼是客厅兼饭厅，一幅名为《惋惜的记忆》的油画悬挂在客厅背面，这是李建忠花了6万元钱请人画的。油画中的“山寨白宫”静静地矗立着，客厅的天花板上，是西欧名画仿作，主题多是天使和裸女。
李建忠说，欧式建筑是他的一生所爱，无法更改。2009年，“山寨白宫”这个被他视作展示一生建筑才华的得意之作遭到强制拆除时，他感觉所有的梦想被粗暴地撕碎了。“当时真是叫天天不应、叫地地不灵。”
拆迁以不可抗拒之势袭来
面对拆迁，李建忠一面找人评估房屋价格，一面跟工作人员谈判。但是，房子还是被强行拆除了。
“山寨白宫”被强拆的前几天，有记者进入过李建忠的居所。本报在2009年5月24日的报道中，对这栋建筑进行了详尽描述：
黑林铺前所村，房屋拆迁工作已近尾声。“白宫”就坐落在公路边两栋村民的集资房后面，仿欧风格的圆顶建筑气派大方，和严净寺只有一墙之隔。
从庭院大门到主体建筑的门窗，都是红漆为底，再镶上黄色金箔叶片，琉璃瓦墙上十二生肖的装饰物显得颇为高雅。走入300多平方米的庭院，满眼青翠，两棵金桂树充当了“门童”，里面有李子、柿子、石榴等果树，还有小叶榕、玉兰花、茶花等盆栽植物。两三张水泥石桌置于树下，配有石凳、石椅，很是休闲。庭院尽头紧挨着主体建筑的台阶下，有一个假山和小池塘，金鱼在塘里游来游去。池塘边的爬山虎有手腕粗，已经沿着墙壁伸到2楼的阳台上，整个楼梯都是爬山虎的绿。
整栋建筑最引人注目的，就是城堡型的圆顶式主体建筑。从一楼到三楼，每层楼都有一个独立的宽大客厅，二楼和三楼还各有一个玻璃封闭的观景阳台。在三楼的封闭阳台上，圆形穹窿里全是描写圣经故事的壁画，人物栩栩如生。一根水桶粗的圆形灯柱从顶上倒吊下来，极具欧洲风味。
这篇报道发出的第二天，李建忠的微弱抗争在强大的推土机面前溃不成军。“山寨白宫”被拆除当天，李建忠的媳妇杨丽甚至爬到了白宫的圆顶上，打算以死抗争。最终，这栋房屋还是在当天被夷为平地。
李建忠回忆说，在此之前，当地负责拆迁的工作人员已经与他就拆迁补偿问题进行了多轮谈判，前后耗时近一年。为了挽救这栋建筑，李建忠一家在谈判的同时，甚至做出了退一大步的妥协决定。他们打算将房屋捐出，用作村子里的老年人活动室，只求能够保留房屋。但这个决定终未获得允许。
谈判期间，李建忠找到了昆明建纬律师事务所的孙可、杨阳，以及震序律师事务所的张宏雷律师。三位律师给出的意见是做好两手准备，以备万一。
于是，李建忠着手联系房地产评估公司。“我找了三家昆明的房地产评估公司，没有人愿意接手。”他把目光转向了省外，与成都、北京、上海三个城市的房地产评估公司都有过接洽。
成都的房地产评估公司给出了一个比较低的报价，他最终还是选择了北京的一家房地产评估公司，“首都的公司嘛，更有说服力。”
在房子被拆除前一周，北京的这家评估公司派人来到李建忠的“白宫”，进行估价测量。这次评估，李建忠花掉了13万元，包括评估人员的差旅费等等。评估得出的结论是，李建忠的“山寨白宫”估价为5220278元。
这份房屋资产评估事后被李建忠认为是最有说服力的证据。“要是不做这次评估，我房子都被他们给掀平了。现在我开口就说要多少多少万，肯定说不过去。”
做完房屋评估之后的一周，强拆来临。一个崭新的小区在这片土地上迅速拔地而起，李建忠一家落荒而逃。
自从“白宫”这栋当地的标志性建筑被拆除后，这一片区的拆迁工作明显好做了许多。
曾经的荣耀
爱犬“小花”的老去，仿佛是对李建忠的“白宫”以及四年时光一去不复返的隐喻。在小花身上，李建忠看到了昔日的辉煌和今天的无奈。
“山寨白宫”在别人眼里可能只是代表着财富，但对李建忠来说，这栋建筑凝聚了他的才艺。
李建忠只有初中文化水平，原先是西山建筑经营公司的一个小组长，1990年，经人点拨，他辞职出来，自己开了一家名叫“团山预制构件厂”的厂子，从此走上发家致富的道路。
当年的“山寨白宫”颇具欧式风格 资料图片
从事了一辈子的建筑行业，李建伟把“白宫”视作展示他建筑才华的荣耀之作。他对这栋建筑精雕细琢，到了极其苛刻的程度。
从1988年开挖基坑到2000年入住，李建伟的“山寨白宫”耗时漫长。之所以建设周期如此之长，是因为他拿不定主意。“是要和其他村民一样随便建个住房，还是要盖一个与众不同的房子呢？当时我还没想好。”
“山寨白宫”曾几易建筑方案，他甚至远赴上海、杭州考察当地建筑风格，最终决定，要搞一个欧式建筑。
在外地旅游期间，他拍回了大量的建筑照片，自己对照着照片仔细研究。确定要搞欧式建筑之后，李建忠甚至把一些建好的部分都给敲掉，重新来过。
工期如此漫长，连建筑工人都换了三拨。“有的包工头根本就没见过那样的建筑，根本不知道要怎么搞。”其实，大多数包工头都不知道这栋奇怪建筑要怎么盖，李建忠便亲自上阵。比如，他在白宫里搞了个360度螺旋楼梯，因为没人会，李建忠就自己计算、自己建模。“就算今天，360度螺旋楼梯都是很难弄的，大多数都是180度的。”
“山寨白宫”内景 资料图片
“白宫”建好之后，李建忠非常得意。“好多村民，甚至官员都来我家参观。他们都说，你一个农民搞出这么洋气的建筑，给农民长脸了。”在房屋被拆之前，媒体对这栋建筑冠以“山寨白宫”这个略带贬义的头衔。但李建忠很喜欢这个称谓，因为白宫在全世界都有名气，既然自己的房子被称作“山寨白宫”，这至少说明自己的手艺还不赖。
那条如今已经老态龙钟的公狗“小花”是2002年来到李建忠家的，它见证了李家的荣耀。2009年房屋被强拆后，李家人落荒而逃，小花也不知所踪。
两三年后，李建忠得知小花流浪到了隔壁的严净寺里。说到这条忠心耿耿的老狗，他忍不住红了眼眶。“房子被拆的头几年，我在忙自己的事情，后来有人告诉我，说它跑到寺庙做了流浪狗……做了流浪狗……”得知这个消息之后，李建忠赶紧找到寺庙，把小花领回了家。
现在的小花确实老了。“他来我们家已经十多年了，相当于一个八九十岁的老人了。”望着小花，李建忠悄悄抹起了眼泪。小花趴在地上，目光呆滞，一会儿，它起身往客厅的黑暗处慢悠悠地走去，佝偻着脊背，像极了耄耋之年的老人。
法律之路一走就是四年
2012年9月4日，奔波了三年多后，李建忠终于收到了立案通知。半年多后，他的代理律师张宏雷收到了胜诉判决。
房屋被拆除之后，李建忠就坚定了要走法律渠道解决问题的信心。“我们的宪法、法律都在那里摆着，我相信我的事情总会有个结论。”可令他没有想到的是，为了等来这一天，竟然一拖就是四年。
“律师带着我去立案，对方没说不给立案，也没说不能立案。”李建忠已经记不起跑了多少次法院，就这样漫无目的地递交立案申请，立案艰难，李建忠甚至一度动摇了走法律程序的信心。
拆迁现场 资料图片
代理律师张宏雷说，在带着李建忠去递交立案申请时，李建忠不时能接到省外“记者”和一些所谓维权人士的电话，“有人承诺可以通过其他渠道帮助他解决这问题”。张宏雷当即劝阻李建忠说，“山寨白宫”的案子法律事实清楚，法律法条也有明确依据，无需走其他渠道。“他当时可能觉得既然西医不行，要不就试试中医。”
在这四年的时间里，李建忠表现出了极大的耐心。张宏雷记得，虽然案件一度陷入停滞状态，但李建忠从来没有抱怨过。“每到节假日，他都会约我们几个代理律师吃吃饭，说些感谢的话。”
李建忠表面的平静，是用极大的克制和忍耐换来的。“我要是不懂得隐忍、经受不住考验，可能早就疯掉了。”他说，当时他心里恨极了，但总是告诉自己要隐忍，等到有结果的那一天。
2012年9月4日，奔波了三年多后，李建忠终于收到了立案通知。张宏雷说，收到立案通知时，他根本没想到这个案子会赢。“当时我觉得庆幸的是，总算立案了。结果也许会非常不乐观，但这也是个好的开端。”
2013年5月9日，张宏雷参加完一个活动，返回办公室时，接到了来自昆明市中级人民法院的通知，叫他去取判决书。“接到电话的时候，我仍然没有想到会赢。”直到当天拿到判决书，他冷静地把判决书翻到最后一页，脑子里盘算着该怎么把“输了”的坏消息告诉李建忠。
“结果，我一看，啊？不是嘛？赢了！再看一遍，没错，是赢了！”
昆明市中级人民法院的《行政判决书(2012)昆行初字第00069号》对此案做出了判决：“确认被告五华区人民政府2009年5月12日做出五政行裁决字[2009]第1号《行政裁决书》的行政违法。”市中院的《行政判决书(2012)昆行初字第00070号》同时宣判：“由被告五华区人民政府、第三人黑林铺办事处共同赔偿原告杨丽、李建忠被拆房屋的价格、房屋装修及附属物价格、过渡费和搬家费的财产损失，共计人民币2384700.00元。”
李建忠认为，这个判决与他的主张金额相去甚远。他算了一笔账：房屋被第三方评估机构评估为500多万元，如果加上这些年的利息损失，至少需700万元左右才能弥补损失。“我连精神损失这些都没有算进去，光这栋房子放到今天，它都值700万。”
对于此事，五华区委宣传部的一位女性工作人员没有正面回答，而是要求记者提一些“更加专业”的问题。“我们会尊重法院的判决。”最终，她以这句简短的话语回答了所有的问题。
他还要上诉
李建忠主张，要有人为当年错误的拆迁决定负责，并要求得到与房屋评估价相符的赔偿金额。将会带着他的律师团，向云南省高级人民法院上诉。
李建忠还在准备继续上诉。这次上诉的重点是：没有具体的个人为当年的拆迁裁决负责，以及赔偿金额过低。
“山寨白宫”化为一片废墟 资料图片
李建忠说，房子被拆之后，他是“全神贯注”打官司，为了找一个住处，他买下了森林湖别墅，每月要还银行8000元的按揭贷款，同时，为了买这栋房子，他还找私人借款，每个季度要还10万元。这些年为了打官司，他停掉了手头所有的工作，开工厂时，他曾与人合伙买下西市区的一栋大楼，这栋大楼成了他至今唯一的生活来源。“要是不拆我的房子，我就不会过成今天这个样子，也不会欠那么多钱。”
张宏雷、孙可、杨阳三位律师，将继续组成律师团，为李建忠的上诉之路提供法律支持。张宏雷律师以敢于接社会热点案子而闻名，建纬律师事务所的两位律师则擅长打房地产官司。
以张宏雷丰富的从业经验，在他看来，拆迁官司行政诉讼案的胜诉率只有不到20%。他明白，“山寨白宫”这个受到广泛关注的案例胜诉，对公众重拾对法律的信心将带来积极的标本效应。“我对很多记者都表达了这样的观点，中院的主审法官能做出这个判决，非常了不起。我对昆明市中级人民法院的法官表示敬意。”
代理这宗案子，张宏雷的律师费是1万元。张宏雷坦言，如果光从经济收益的角度来说，这宗案子的性价比极低。但作为律师，他还是接下了这个活。“接这个活的时候，我就知道这是明知其不可为而为之。想不到的是，还真给做成了。”
下一步，李建忠将会带着他的律师团到云南省高级人民法院，他主张要有人为当年错误的拆迁决定负责，并要求得到与房屋评估价相符的赔偿金额。李建忠还透露了一个他“预谋”已久的秘密：如果二审结果乐观，他会把已经设计好的一座叫做“白宫宴”的建筑的设计图纸拿出来，找人合伙再建一个“白宫”，用来承接婚宴、搞娱乐等。“我这个设计图纸，跟那些专业人士的不能比，但我相信拿到一些建筑设计比赛上去，至少可以拿个第四名。”
说着，李建忠的嘴角露出了得意的笑容。
