提醒
是不是学区房 一定要仔细打探
“买学区房，都是为了让孩子上一个好学校。”一位业内观察者说，正是因为学区房融教育和房产属性为一体，因此成为地产领域的独特存在，学区房也成为一些房地产商的促销利器。
在利益驱使下，一些极端情况就会出现。比如说，一个新建楼盘看似离某热点学校很近，但并不在其划片区域内，就近入学只是相对就近。“有的开发商会在宣传时故意隐瞒或有意误导，让购买者误以为是学区房。如果有意购买学区房，那么一定要询问清楚，多留意学校历年来的划片区域，不要轻信开发商的许诺。”
此外，一些热点学校可能会做出一些特殊要求，如必须满足一定的居住年限。美华房产总经理乔小勇说，学区房并不是静态的，划片范围每年都会有调整，家长们要多留意各个学校的学区变动。
期望
消除校际差距
让名校学区房淡出历史舞台
“住房、户口、实际居住三者统一，学校就必须接收符合条件的适龄入学儿童。”中原区教体局相关负责人说，但是划片范围每年都会有局部调整，所谓的“学区房”存在风险和变数，毕竟划片不是由开发商决定的，“本身学区房的概念就是一个噱头，是开发商、中介的炒作。”
学区房受追捧，折射出的是区域教育资源发展不均衡，优质教育资源不足。河南省教育科学研究所研究员徐万山说，随着社会的发展，竞争压力的逐步增大，让孩子接受更好的教育成为实现家庭梦的重要投入。
在义务教育阶段，郑州市实行的是“免试、就近入学”的原则，但是就近入学的学校存在差异，出于对优质教育资源的渴望，家长们就会去择房选校。
徐万山说，为解决这一问题，郑州市基础教育领域也在不断探索。如二七区实行的“一人双岗”机制，通过选拔优秀教师，兼任城市学校和乡村学校的业务领导，以期缩小城市学校与乡村学校的教育差距。
“政府和教育部门，还是要多关注相对薄弱的学校，加大对薄弱学校的投入和支持力度。”徐万山说，让薄弱学校发展起来，消除在办学水平和育人质量方面的校际差距，名校学区房问题就会逐步淡出历史舞台。
