二手房交易 认准“正规合同”
阅读提示：老百姓买房最怕碰见“黑中介”、“假合同”。今年1月1日起，郑州市住房保障和房地产管理局在全市推广《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》示范文本和《房屋状况说明书》(简称“正规合同”)，被称为打击“黑中介”的有力武器。这个“正规合同”实行已逾半年。昨日记者从郑州市房管局了解到，房管部门受理的二手房合同纠纷比去年同期少了六成。
今后，全市房产中介都要推广“正规合同”，您以后再买卖二手房可要瞅清楚了，自己签的合同是不是房管部门统一印制的“正规合同”。
【案例】
买房者遭遇黑心中介
提起今年3月份的买房遭遇，郑州市民何先生连呼上当。昨日，记者采访到何先生。
他说，今年3月份，他看中金水区经八路11号院的一处房子，价格谈到47.8万元。“家里面要求房产证办到儿子名下。我怕麻烦，就和黄河路一家房屋中介商量出1万元‘包干费’，就是说我什么也不用管，到时候房子过户到儿子名下，然后我就草草签了个合同。”在何先生提供的“投诉书”中，记者看到，该中介公司先后列出“1000元办理个人纳税证明”费用、“2100元维修基金”费用等4种费用，花光何先生1万元“包干费”。然而，经房管部门介入调查，这些费用均不存在。
何先生的故事并非个例。上半年，郑州市房管局共受理26起二手房合同纠纷，全部是因为没有签订“正规合同”。
