开发商
大幅度促销的可能性不大
吴建军说,目前消费者的观望情绪确实开始加重,决策周期拉长。不过,想等到开发商像前两年一样推出特价优惠、首付分期等促销措施,在开发商有钱的情况下不太可能,“只有开发商缺钱,才会降价。”
另外,开发商有可能放缓推盘。
他认为,政策是有有效期的,刚开始大家观望,过了观望期,成交量还是会回升,“政策只是影响房价运行轨迹,而不是改变。”
而另一家准备在10月份开盘的房地产公司,表示会按照既定计划开盘,预计价格也不会有大的变化。
房管局
9月1日前取得预售许可证的未售房源
按前三个月销售均价重新报价
“对市场的影响我感觉不会太大,该买房子的人还是会买。”郑州市房管局市场管理处副处长李金山说。
他说,之前暂时停止的网签已经部分可以重新使用,剩余的还在审核中,“我们现在是审批合格一家,放开网签一家。”
他指出,9月1日以前已经取得预售许可证而没有销售的房源,要重新申报价格,“重新申报的价格参照本项目前三个月成交房子的销售均价。”