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银行做“二房东”预付数年租金 有房,你愿尝试吗?

2017-12-28 09:11:46来源:中国新闻网
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  资料图:图为成都城区一角,太阳正从东方升起。中新社记者 刘忠俊 摄

  银行的闭环生意 房租也可从银行借

  与“存房贷”相呼应,建行的“按居贷”则是针对承租人租赁消费推出的贷款产品。

  根据建行此前公布的产品信息,针对租客的纯信用贷款,“按居贷”享基准利率,租客的信用贷款最高额度不超过个人年收入的2倍,保证贷款额不超过个人年收入的3倍,额度最高达100万元,贷款额度期限最长可达10年,最快1个工作日放款。

  “为防范贷款变成买房首付,建议加强对钱款走向的监管,甚至可作为房租直接汇给长期租赁机构。”姜宝说,银行目前倒是可通过“按居贷”和“存房贷”的衔接来降低资金风险。

  中原地产首席分析师张大伟也提醒,“按居贷”等金融产品需要银行加强审核,防范信贷资金被挪用等骗贷风险。

  “租房应量入为出,通过贷款租房非常不理性。”张大伟说,租房所需的资金量级和买房不是一个意义,租房都要靠贷款的话,其可支配收入和消费结构就比较成问题,甚至可能引发过度消费。

编辑:王静喆
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