内地客香港楼市扫豪宅千余套 半年成交119亿(图)

　　中新网7月22日电 据香港文汇报报道，因工作、投资的需要，香港及内地客互相异地置业成为大趋势。内地客对香港的楼盘需求有加，内地资金在香港一手私宅的占比屡创新高，今年上半年共成交119亿港元，涉及1,041个单位，即平均每个单位的成交价达1,143万元。
　　业内指出，受人民币升值及投资移民等需求推动，相信香港楼市将吸引更多内地资金流入，内地客全年料吸纳逾2,000伙豪宅，涉资近300亿元。

　　受到人民币升值令港元资产相对变得吸引，以及投资移民等需求推动，香港楼市吸引越来越多的内地资金流入，近期香港各大地产商推售的贵价楼盘，从最北的新界到最南的香港仔，都可见到内地客的身影，尤其是售价上千万的豪宅，更吸引到不少内地豪客慷慨签单。

　　据相关发展商指出，旗下正热卖中的港岛南区“南湾”的总成交宗数中，有三成为内地客。而位于北角的“形品.星寓”和位于西九奥运站的一楼盘亦受到内地客欢迎，成交宗数占比均不少于一成。

　　据中原地产的最新统计显示，今年上半年，香港登记的一手私人住宅买卖合约为538.49亿元，成交宗数为6,630宗，其中内地客的占比已分别达到22.1%和15.7%。按此比例计算，内地客上半年买入了1,041个单位，每个单位的成交价约1,143万元。至于二手私人住宅，上半年内地买家的金额占比为8.5%，宗数占比则为5.8%。综合一手和二手计，内地客占整体金额比有10.8%，占整体宗数比则有6.7%。 （更多内容请点击下一页）

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