【曝光】闲置地黑名单

　　■ 声音

　　土地闲置主要有三方面原因：土地迅速升值，让房地产商有“囤地”的利益驱动；一部分土地在转让或者土地抵押担保过程中，法律关系不清楚，导致这些土地无法开发；还有一部分是地方政府的原因，如规划的修改等等，一拖就是几年。

　　曝光闲置土地，对地方政府也是一个压力，可以促使相关部门工作更有效一些，避免土地闲置造成浪费。

　　――SOHO中国董事长潘石屹

　　土地市场一路看涨的行情是开发商囤地的最大利益驱动力。地方政府在利益驱动下，拉高地价，而且最近几年有越来越高的迹象，每囤一天，都意味着丰厚的回报。如果土地供应量不保持合理的数量，价格上涨不控制在合理的范围内，囤地的利益驱动不可能根本改变。