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网友推荐 【评】保利地产是如何违法的
保利地产低成本违法背后有无官商合谋
来源 西部网
作为知名地产央企,保利地产2010年初却在没有规划许可的情况下,擅自在广州市白云区建起了85栋别墅。更令人诧异的是,这85栋违建别墅在经过广州市有关部门的低成本处罚(罚款总额167万元,平均每栋不到2万元)后,摇身一变为合法建筑。(新华网9月12日)
早在2003年2月,国土资源部就下文,明确叫停对别墅类用地的土地供应。此条禁令此后被国务院、国土资源部一再重申。对此,开发商采取的对策是,一方面,利用容积率做文章,在同一地块,拿出一部分土地多建造几栋高层建筑,其他土地建低密度别墅,疏密结合,从数据上满足政府规定的政府容积率要求;另一方面,在“别墅”概念上做文章,单方面认定被国务院叫停的“别墅”只是指“独栋别墅”,而大肆开发双拼、联排、叠拼别墅。
应该说,这样的把戏,技术含量并不高,从图纸等报批文件,到建成的别墅建筑,一些开发商对抗国家土地严管的证据十分确凿。换句话说,监管查处的难度并不高,把戏可以被揭穿,房地产市场秩序不该在别墅开发领域出现问题。
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( 编辑:任芳 ) [1] [2] [3] 下一页
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