人民日报：郑州公租房空置九成说法不属实

　　编辑：千余套公租房，3个月左右申请人600余户，是不是存在着公租房遇冷的情况？造成这一状况的原因是什么？

　　曲昌荣：部分原因是由于公众对公租房的相关情况不甚了解。记者在郑州街头的随机采访中发现，多数人完全不了解公租房的情况，更别说是最新的政策、申请条件。

　　出现这一现象，一是公租房政策在郑州市区实施时间较短，公众缺乏了解。二是房源未真正交付使用，尚未进行公开轮候配租，群众的热情不高。三是当时临近春节，务工人员大量返乡。申请工作启动后，出现了咨询了解政策的多、正式递交申请的少的情况。

　　编辑：会不会存在市区内公租房需求不足的情况呢？公租房数量的确定、位置的选择，相关部门进行过前期调研，了解过有效需求吗？

　　曲昌荣：郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍，2010年初，郑州市在全市范围内开展了“郑州市居民住房现状和需求调查”。结果显示，市内五区有5.16万户家庭需要通过公共租赁住房解决其住房困难。同时，有相当一部分城市中等偏下收入家庭、新就业职工、来郑务工人员，不具备通过企业集体承租形式解决住房困难的条件。

　　因此，郑州市决定，主要通过实施商品住房项目和经济适用住房项目配建公共租赁住房，以及通过大型社区建设公共租赁住房的方式，有效解决其住房困难。

　　二问：租金水平太高？

　　编辑：此前的媒体报道中称，影响公众申请公租房热情的一个因素是“租金太高”。郑州公租房租金是什么水平？是如何确定的？

　　曲昌荣：郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍，企业集体承租的公共租赁住房租金，是在郑州公租房政策确定的租金标准内，由承租企业和公租房所有权人协商确定，并建立定期调整机制。如入住航空港区的企业，基本上每个员工缴纳租金100元/月。面向社会公开供应的公租房租金标准，相关部门正在进行前期调研和实例测算。