2010年8月，郑州市政府下发了《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》，公租房租金原则上控制在市场价租金水平的70%以内。
4月5日上午，记者前往金水区、郑东新区等处公租房在建项目实地调查，一套50平方米的公租房，预计月租金在500元以上。在航海路与京广路交叉口，齐礼闫城中村改造的升龙城项目配建650套公租房，正商城福园项目870套公租房，周边有多家购物广场，郑州42中、73中、22中、郑州第八人民医院、河南电力医院、郑州航海医院等配套成熟。
编辑：公租房申请者的收入水平如何？相对于收入，市场租金70%的公租房租金水平能够承受吗？
曲昌荣：采访中我了解到，已经工作两年的张淑芳每个月工资不到2000元，与同事租住在郑州最大的“城中村”陈寨，现在每个月的房租加上水电费等一共300多元。张淑芳表示，50平方米公租房每月租金700元确实难以承受。如果租金相对便宜，她也会去申请。
编辑：按国家规定，公租房的租金大概是市场价格的70%—80%，各地大多也按照这个标准制定公租房价格。可是公众却仍然认为租金偏贵。是租金越便宜越好的想法使然，还是相对于收入水平，租金的确高了？
王炜：公租房的租金参照市场租金的70%左右来制定，有其合理性。公租房针对的保障对象是中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员。相比廉租房的保障对象，公租房的保障对象支付能力更强，保障对象的范围也更广。于是，就必须考虑资金平衡的问题。如果租金过低，很可能连银行贷款的利息都还不上。如果资金始终无法平衡，公租房制度也就难以运转下去。从这个角度讲，公租房的租金不宜过低。
从现实情况看，一些经济发达、保障面相对较小的城市，公租房租金只有市场租金的30%—50%左右，老百姓比较容易接受，但这也意味着政府要持续投入大量资金。参照市场租金的70%来制定租金，更有可能实现资金的平衡，但对老百姓来说，吸引力也相对小了很多。加上公租房现在供应量还小，优先分配给中低收入家庭，他们的支付能力较差，也容易觉得租金太高。
但是有一点需要明确的是，相对于市场租房，公租房的优势不仅在于租金便宜，还有一个优点是稳定的租赁关系。随着公租房的发展，会有越来越多的居民青睐公租房。
[作者：苗苗 记者 曲昌荣 王 炜 编辑：赵静]
