4月全国主要城市楼市成交量再度下降、库存量增加，为本以为已经“入春”的市场增添了许多不确定性。上海易居房地产研究院昨天发布的月度报告透露，全国10大典型城市4月新建商品住宅库存量再度增加，存销比持续回落。
|
10个典型城市包括北京、上海、深圳、广州4个一线城市，以及青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州6个东部二线城市，4月新建商品住宅库存总量为5598万平方米，与去年同期相比增长30.86%，环比上月增长1.23%。由于大多数城市成交环比3月下滑，同时供应量增加，因而库存量在连续下降3个月后再度小幅增长，但并未再创新高。
统计显示，10个城市新建商品住宅存销比为14.9，存销比连续两月回落。虽然4月库存量又有所增加，成交量也出现下降，但由连续6个月新建商品住宅销量移动平均值计算出的新建商品住宅存销比仍出现回落，表明近期市场压力趋于缓解。
此外，10个城市4月商品住宅供应量共计529万平方米，与去年同期相比下降7%，环比上月涨18%。在前两月成交量反弹的刺激下，4月开发商继续加大推盘力度，但目前的供应量相对于销售旺季而言仍处于偏低水平。(记者 陈桂兰)
