中原网讯（记者 胡审兵）今年5月28日，国家住房和城乡建设部公布了《公共租赁住房管理办法》（简称《办法》），《办法》从申请审核、准入退出管理、法律责任等方面对公租房的分配、运营、使用、退出和管理等进行了规范，规定公租房租赁期限一般不超过5年，承租人无正当理由连续6个月以上闲置公租房或者累计6个月以上拖欠租金的，要退回公租房。该《办法》从7月15日起施行。
市保障性住房办公室负责人昨日透露，郑州市保障性住房建设正在做3个方面的工作，一是出台准入退出管理的通知，二是创新住房保障制度，三是出台《郑州市保障性住房管理办法》。
与目前郑州市实行的公租房《办法》相比，住建部《办法》还明确规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。违反规定者，由县级以上地方人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。
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住建部《办法》与郑州市规定对比
申请：符合3个条件可申请公租房
《办法》规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；二是收入、财产低于规定标准；三是申请人为外来务工人员，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
郑州市于2010年8月根据国务院以及住建部等部门相关要求，出台了《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》，在资格准入方面，郑州市把公租房的申请人群分为三类，即具备条件的中等偏下收入家庭、新就业职工以及来郑务工人员。
