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中新网9月15日电(房产频道 张慧鑫)“金九”已经过半，回顾上周，楼市仍不平静。金九首周各地楼市冷热不均，北京供应不足成交下滑；万科、保利等房企8月业绩下滑，售价微涨蓄势金九银十。房企方面，万科烟台项目突降价遭业主维权，和记黄埔广州楼盘被曝质量问题，绿地北京房山项目业主维权，绿地被指没诚意。
9月10日 中国新闻网：金九首周各地楼市冷热不均 京供应不足成交下滑
根据北京市住建委网签数据显示，2012年9月1—7日，北京新建商品住宅网签量为2054套，与8月同期相比下跌了13%。
不只是北京，从“金九”开局来看，一线城市普遍“失色”。
根据中国指数研究院发布的每日成交数据显示，9月1日到5日，包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新建住宅成交量为4879套，与8月的5720套相比下降了超过一成。其中，北京成交1327套，同比跌幅为25%；上海成交1463套，跌幅为22.5%；广州成交1457套，微涨4.4%；深圳成交632套，跌幅为5.5%。
虽然不少二线城市9月首周的成交量与天津一样出现了同比下跌，但是也有南京、苏州等城市出现上涨。
据中华工商时报7日报道，业内人士认为，楼市“金九银十”前的降温主要源于供应量下滑。大部分开发商认为在上半年的以价换量中，牺牲了很大的利润，在资金缓解以后，都不同程度减缓了供应节奏。受此影响，主要城市新房库存量从高位小幅回落，开发商的去库存压力也有所缓解。
虽然前期供应量减少，但是多位业内人士均向中新网房产频道表示，9、10月份，新房市场的供应量或将迎来高峰。与此同时，面对有效购房需求不足的市场局面，“以价换量”仍将是大部分开发商首选的销售策略。
