据中国之声《央广新闻》报道，国土资源部今天召开新闻发布会分析前三季度土地市场。今年上半年，受房地产销售市场持续低迷的影响，土地市场整体偏冷，购地需求相对不足，导致住房用地供应量同比减少了大概2成。进入第三季度以后，各地着眼于增大土地供应来推动房屋的建设量，改善房地产市场供求的预期，平抑房价，所以普遍加大了推地力度。
从公布的数据就可以看出，第三季度全国房地产用地供地4.43万公顷，相当于上半年总量的17.2%。所以一段时间内，老百姓担忧土地市场是不是开始火了，实际上，这与历年来前低后高的供地规律是基本一致的。总体上，今年住房用地供应基本保持了平稳状态。
进入三季度以来，全国105个主要监测城市的住宅地价同比增长了1.03%，同上季度相比，有所下降，同比增幅连续5个季度回调，环比自然增长0.92%，属于小幅回升。所以总体从房地产市场用地的交易情况看，仍然略显偏冷，土地供应中流标、流拍都多于去年，流标、流拍率达到8.3%。
无论从房地产用地的供应总量，还是房地产用地出让价款来看，今年土地市场仍处于较冷的区间，当前房地产市场还不存在全面回暖的基础。另一方面，在上半年房地产用地供应相对不足的情况下，适当增加土地供应，从短期来看能够缓解土地市场的需求压力；从长期来看，有助于调节未来1-2年或更长时间的房价。
随着今年以来稳增长的逐步落地，加上一些西部土地的供应量和比重明显提高，土地供应将会持续的呈现增长的态势。预计第四季度在信贷政策有所放松等因素之下，土地供需将双向增加，总体来看，土地市场仍然会以稳为主要特征，持续今年一季度以来逐季递增的态势，地价也会保持环比稳中略升的走势。
(记者冯会玲）
