墙上开门、窗，须经规划部门审批
（降低临街住房改商铺的可能)
郑州市很多临街的住房都被业主在墙上开了门，住宅瞬间变商铺，身价翻了好几番。《办法》明确规定，今后在房屋非承重墙上开门的，必须经过规划部门审批。
《办法》规定“房屋所有权人或者房屋使用人需要搭建建筑物、构筑物,或改变房屋外立面,在非承重外墙上开门、窗及改变房屋使用性质的,应当依法经城乡规划行政主管部门批准后方可实施”。
郑州市城乡规划局工作人员告诉记者：“这从两方面降低了沿街住宅改商铺的可能性，首先临街的外墙一般都是承重墙，在承重墙上开门、窗都是不允许的，第二即使是在非承重墙上开门，也需要经过规划部门审批，而住改商的审批目前还面临许多难题，缺少法律依据。”
