中原网讯(郑州日报记者 刘招)昨日，市住宅与房地产业协会召开新闻通气会，通报我市一季度房地产市场运行情况。一季度，商品房销售339.74万平方米，同比增长79.3%，均价为6727元/平方米。其中，商品住房销售面积298.87万平方米，同比增长76.58%，均价为6089元/平方米。90平方米以上品质好的房子成为首选。预计未来房价以平稳为主，二手房交易将呈现“前高后低”局面。
商品住房均价每平方米6089元
据市统计局初步统计，一季度，市区商品房累计销售22343套(间)，销售均价为7982元/平方米，同比增长17%。市区商品住宅累计销售19656套(间)，累计销售面积187.89万平方米，销售均价为7206元/平方米，同比增长21%。市区非住宅累计销售2687(间)，累计销售面积34.98万平方米，销售均价为12149元/平方米。
全市商品房销售339.74万平方米，同比增长79.3%，销售均价为6727元/平方米，其中商品住房销售均价为6089元/平方米。市区商品房销售222.87万平方米，同比增长58.75%。
“由于2012年1季度多数开发企业以价换量、打折促销等因素，当季商品住房价格同比下降，基数较低，使今年1季度商品住房销售价格有一定程度的上涨。”郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为，由于房屋建设成本上涨、部分热点区域房价对整体房价拉升、商品住房良好的销售形势和有所减少的供应造成短期内的供求矛盾等众多因素，使一季度房价有所上涨。
