28日,济南新版房地产信息系统试运行。济南市建委有关负责人介绍,5月份申请预售审批的楼盘,政府将对单体住宅楼设置最高限价。此前已经申请预售,还在销售的项目,济南市建委将逐渐完成最高限价的设置。
28日,记者登录济南住宅与房地产信息网发现,新版房地产信息系统已开始试运行。今日签约、预售许可证公示、合同查询、已解除合同的房源信息、房源预售成交数据……购房者关注的问题,新版系统中均有所体现。济南市建委房地产市场监管处有关负责人介绍,新版系统目前还无法网签,详细的数据信息他们还在调试录入,29日就可以正式上线运行了
该负责人称,新版系统可以及时查询房源预售证的相关信息。购房者买了房子,合同是否已网签,也可以在系统中及时查到。此外,购房者在买房时遇到的种种问题都可以在系统中在线投诉,建设部门核实后将公示。
在最高限价的设置上,该负责人表示,房企对某一单体楼申报预售时,会有一个申报价格。管理部门审核通过后,会对单体楼设置最高限价。如果项目在销售过程中售价超出了最高限价,将无法网签。
“5月,对于申请预售的项目,我们就会按照有关办法设置最高限价。”该负责人说,最高限价主要是系统后台监管,但在售楼处会公示最高限价,开发商售价如果超出最高限价将无法网签。
在此之前已取得预售许可证、正在销售的楼盘,房价是否可以得到监管?对此,相关负责人介绍,此前已申请预售、还在销售的项目,济南市建委也将逐步完成最高限价的设置。这样一来,开发商随意涨价将得到有效监管。
(记者 喻雯 实习生 王圣彦)
