建议
对政府的建议
市住宅与房地产业协会秘书长叶琦建议，政府部门一是要进一步加大住房用地供应规模，尤其是加大中小套型普通商品住房和保障性住房用地供应;二是对周边已建有大型商业的住宅项目，规划管理部门在审批时要降低商业等非住宅物业的控规指标;三是建议土地管理部门减少非住宅用地供应数量，增加住宅用地供应;四是物价部门要切实加强“一房一价”管理，加大对商品住房销售价格的监管力度;五是房管部门进一步加强预售管理和市场监管，严肃查处采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售、故意制造房源紧张气氛的行为;六是加快以公租房为主的保障性住房建设进度，满足人们对租赁住房的需求。
对开发企业的建议
开发企业一方面要科学理性定价，保持目前较为理性促销的营销策略，将价格稳定在相对平稳、消费者可接受的水平。另一方面，随着国内外流动性的缩紧，如何筹集资金是房地产企业在下半年亟待解决的问题。
对购房者的建议
对于购房者来说，叶琦建议消费者在购房时调整置业观念，目前郑州公租房已陆续推向市场，消费者可根据自身经济能力或租或购。另外，随着商住房供应量逐步增加，消费者可根据市场投放变化和自身对住房的需求以及经济承受能力，选择合适时机入市。
■延伸阅读
6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况公布
90%的城市房价在上涨
郑州房价涨幅居中部省会城市第三
本报讯 昨日，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市达到63家;二手住宅价格上涨的城市为55家。在中部六省省会城市中，郑州房价以1.1%的环比上涨居于第三位。
