疑问
二手房已经签了协议,
但贷款没批下来没过户受不受新政影响?
答:9月2日前已签协议或买卖合同、网签合同的二手房,不受新政影响。
昨天上午,记者在郑州东区房产交易大厅采访发现,有不少二手房购房者咨询限购新政问题。曹女士说,她通过中介公司在金水区购买一套二手房,她是外地户口,有2年居住证,银行贷款在8月初办理,但是一直没批下来,所以没有办理过户。“我在办理过户手续时,是走新限购政策还是老政策啊 能否顺利过户 ”
昨天下午,郑州市房管局市场监管处一位负责人解释,在新政策出台前(9月2日)已经签了协议或买卖合同、网签合同的二手房,不受新政影响。
疑问
离异后和未满20周岁子女一起生活,
可以买2套房吗?
答:不论是否离异,只要是一个独立的家庭,就可以买2套房。
如果离婚,带的孩子不满20岁,还能再买一套房吗 连续两天,不断有市民咨询限购新政之后的“离婚政策”。
昨天,郑州市房管局市场监管处有关负责人说,虽然新政规定9月2日起,在限购区域内(市内五区,郑东新区)暂停向未满20周岁的单身人员出售住房,但是,如果一个家庭夫妻离异后一方和未满20周岁子女一起生活,可以作为独立家庭买2套住房。郑州市一个独立家庭只能买2套房,不论是否离异。
不过,他提醒,“假离婚”有风险,市民不要为了多买房承担不必要的风险。
此外,郑州限购区域仍为市内五区和郑东新区,并没有变化;在郑州拥有住房情况以通过“郑州市住房信息查询系统”查询结果为准。
