从2013年中牟文创园更名为郑州国际文化创意产业园，绿博片区概念诞生至今，已有十年。

十年间，绿博从无到有，从一片郊区绿地到如今文旅产业聚集，人居、教育、商业全面快速发展。

如今，绿博“东方奥兰多”图景一步步落地呈现。这里不仅坐稳了中原文旅第一片区的宝座，也成为了郑州周边最宜居的改善区域之一。

十年，绿博出落成最好的模样，而最理想的改善人居产品也恰好于此时压轴登场。

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国际文旅版图，中原文化名片

2023中秋、国庆双节期间，郑东绿博共接待游客294.04万人次，繁荣文旅市场备受全国各级媒体关注，获新华网、新华每日电讯、央视新闻频道《新闻直播间》、央视财经频道《第一时间》、光明日报头版等5家中央级媒体联合报道。在央视最新一期的“大美中国，大美河南”中，收录了绿博“只有河南”、“郑州方特”、“郑州海昌”等三个主题公园的唯美画面。

从2016年方特欢乐世界开门迎客至今，绿博片区沿郑开大道落地了8家主题乐园，海昌海洋公园，方特欢乐世界、梦幻王国、水上乐园，河南·戏剧幻城，建业华谊兄弟电影小镇，绿博园以及在建的“中华复兴之路”。132平方公里东方奥兰多，正逐步成为郑州乃至中原的国际文旅名片，随着文旅版图日益璀璨，绿博将更加耀眼。

璀璨耀眼的文旅版图背后，是时代东进下的城市理想。相比其他国内一线及新一线城市，郑州的文化产业发展相对滞后。为补足这个短板，2016年《郑州国际文化创意产业园》整体规划正式发布，从诞生之初“东方奥兰多”的高规划占位，到如今全面打造面向世界的文化旅游目的地，郑州国际文化创意产业园一直是时代的焦点，也彰显着郑州不遗余力塑造文化产业的决心。对比诸多新城区，你会发现，这里是郑州独一无二的定位和职能区，为郑州发展增添新的活力。

同时近两年各级政府工作报告里，省级层面坚决贯彻落实推进郑开同城化，今年上半年，《中牟县国土空间总体规划(2021-2035年)》出炉，定位为“郑开同城化核心增长极和高质量发展示范区”;绿博组团定位为郑州东部新城和郑开同城示范区的桥头堡和核心区，将要带动中牟发展，带动郑州东部新城发展，未来不可限量。

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绿博黄金一平方公里，超链生活想象

过去十年，绿博发展有目共睹;未来十年，绿博前景令人期待。

在这个承前启后的关键节点，绿博片区的纯粹改善产品也恰好重磅登场。它就是郑东的改善标杆，同晟见山居。

同晟见山居地处绿博核心，项目所在位置是目前绿博最为成熟的区域，区域最核心的商业杉杉奥特莱斯是郑州的潮流购物目的地，与正弘城、大卫城不分伯仲，加上项目本身未来两个商业地块近100亩的商业规划，未来将与杉杉奥特莱斯一起成为区域的商业中心。

其次这个区域拥有绿博目前近80%的文旅配套，其中只有河南、电影小镇、郑州海昌海洋公园更是扛起整个绿博的流量大旗;教育更有一八国际学校、枫杨外国语等名校资源，医疗上河南中医药大学第一附属医院，预计明年将投入使用。同晟见山居占据着郑州国际文化创意产业园的黄金一平方公里，项目周边城市封面级资源聚集，立体交通、一站式购物、公园、教育、医疗与文旅资源环绕，满足生活的所有想象。

正是基于良好的区位优势，同晟见山居以创新理念打造郑东首个TOD综合体。

TOD概念起源于美国，在纽约、东京、香港等超级城市都有很多实践范本。东京六本木新城，是亚洲最具代表性的TOD，构建了一座“垂直都市”;香港九龙站，则是国内TOD的发展先驱。

TOD生活，以约400-800米步行路程为生活半径建立生活中心，以公共交通为导向链接城际空间，打造集商业、文化、居住等为一体的混合功能区，使居者既能通过步行享受全场景高配生活，也能通过边界的地铁出行畅达全城。

同晟见山居作为郑东首个TOD综合体项目，将构建“轨道交通、商业、城、人一体化”的立体微都市。在满足轨道交通、公共服务、物质消费的基础上，将自然景观、艺术氛围融合，让生活更便捷美好，呼应城市不断向上的雄心。推动郑东人居生活方式的再次升维。

全新理念背后，是项目天赋优势的完美支撑：

一：两个轨道交通站点，优势明显

同晟见山居位于郑开大道与雁鸣大道交会处，拥有三横两纵两轨道的立体交通路网。其距郑开城际铁路大孟站(规划中)约500米，正式开通之后，25分钟即可到达高铁东站，未来更可连接登封和巩义，形成多城之间的无缝连接。

同时紧邻地铁8号线雁鸣大道(规划中)，8号线贯穿郑州主城与绿博片区，提高绿博片区的出行速度，快速通达全城。

二：依托铁路沿线土地综合开发模式，经验丰富

河南同晟置业有限公司作为河南省铁路建设投资集团有限公司的全资子公司，围绕河南铁路建设投资进行土地综合开发经营和其他多种经营业务，开发有同晟建业松苑、洛阳同晟建业·龙城等标杆项目。公司始终紧扣“中原铁路沿线产业运营商”自我定位，按“一站一城”模式积极推进郑开城际大孟站及周边用地的综合开发工作，也是我省首个铁路沿线土地综合开发示范试点项目。

郑开城际大孟站TOD综合开发项目作为省市县重点项目，旨在提升绿博组团交通优势，促进铁路建设与新型城镇化及相关产业的良性发展，持续更好地为河南铁路经济发展贡献价值，服务河南发展、助力中原崛起。

有充分的基础条件，又有国企的深厚实力，以及丰富的轨交建设经验，郑东首个TOD综合体前景可期。

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有城市的繁盛，也有山湖理想

除了丰盛的生活奢享，这里更有理想的诗意生活。直面一线湖山的房子，在郑州从来都是大写的稀缺。哪怕是在北龙湖，大多数豪宅也难以直面湖景。项目占据一线湖山生态，对望4200亩牟山公园，约800亩湖域。未来居住于此，抬头看山，低头望湖，远离城市的喧嚣，回归内心的本真。

牟山山体占地面积约600亩，包含75米的主峰和25米、30米、45米的三座配峰，是距城市最近的山体!居于同晟见山居，伴于山侧，把日子过的有趣。清晨推开窗，山的青翠扑面而来，一天的心情悦然;或是在阳光强烈的夏日午后，漫步山间的林荫，藏于斑驳的树影下，看一本无关紧要的书，把俗务抛于脑后;或拾阶而上，于山顶俯瞰城市;或是在一个蒙蒙细雨天，听雨打树叶的沙沙声......山的沉稳，山的浪漫，山的轻盈让一切都慢下来，慢慢的，慢慢的，找回生活的本真!

摄影老师：唐学勤

摄影老师：唐学勤

湖是城市稀缺的存在，更代表心境的回归，自在的洒脱!约855亩的湖域面积，由清阳湖、淳泽湖、南溪湖组成，在这里循着湖水的碧波荡漾，重拾生活的乐趣!沿着湖畔漫步，感受微风轻拂，看云影随湖水荡漾;或在湖边静静的看鱼儿自由自在，看水天一色，看山影澄澈;傍晚时分，看晚霞洒落湖面，光影随着水波摇曳，泛起阵阵涟漪，甚是梦幻......

摄影老师：李新华

推窗见山，如此诗意生活，是同晟见山居专为300余户高端人群定制的小众生活圈。

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极致空间奢享，郑东改善标杆

作为绿博十年高阶改善的压轴之作，同晟见山居除了有TOD创新理念的加持，在产品打造上更是精益求精，追求极致生活体验。

项目总占地约193.5亩，首期地块约40亩，打造纯小高层社区，容积率低至2.49，改善气质明显。

具体到产品细节上，同晟见山居以高水准刷新绿博改善产品标准，在整个郑东也处于一流梯队。

外立面采用公建化立面，黑白灰的国际简约风格，辅以大面积玻璃，加上游轮退台设计，呈现“国际郑”真正的美学作品。

建成后，这里必将成郑东的颜值代表和视觉焦点。

规划设计上，商业配套地块独立于住宅地块，住宅无底商设计，在保证业主生活便利的同时，让居住更纯粹、更安静。

酒店式入户大堂设计，给予归家更尊崇的仪式，尽显生活的品质格调。

室内采用中央空调设计，减少过多普通空调机位所浪费的空间，使户型更加方正，空间利用率更高。

户型更是打破传统格局，以比肩一线豪宅的设计理念，打造极致的空间奢享。最大约30米I-MAX极致面宽，拥有极致开窗视野;270°转角露台，部分户型赠送近100㎡露台，为生活带来无限可能;甲板式阳台，270°环绕，自然无界渗透。甚至，部分户型还拥有270°端厅，带来270°环幕视野。这种设计，哪怕是在豪宅云集的北龙湖，也难得一遇。首期产品为建筑面积约142-290㎡山湖平层大宅，望湖见山，极致稀缺。

毋庸置疑，同晟见山居的创新理念和产品的极致尺度与奢享，足以傲视绿博片区，甚至成为整个郑东的改善首选。

国企背书、创新理念TOD、极致改善产品、无可比拟的生态及资源占有……同晟见山居以足以比肩北龙湖豪宅的产品力，引领绿博改善居住全面升维，必将成为郑东高端改善首选。

同晟见山居美学生活馆已于9月29日盛大启幕，都市之中关于生活的诗意理想，自此有了新的故事。

12月6日，同晟见山居1#楼/5#楼封顶仪式圆满举行，整个工期提前了3个月，由此可见同晟作为国企的实力，也为当下市场树立了榜样，为回稳市场信心起到了积极推进作用。当建筑不断加速生长，郑东极致理想人居的生活向往也将快速兑现。

绿博十年，东方奥兰多，唯此见山居。