来了！郑州首批配售型保障房
中原网讯（记者 张思沛 杨飞）7月29日，郑州市首批1999套配售型保障性住房正式启动公开配售，成为全国率先开展“配售型保障性住房”配售交付的城市。此次推出沁河苑、雪松苑、惠康佳苑和中建·澜溪苑4个项目，标志着郑州在住房保障领域迈出重要一步，积极探索房地产发展新模式。
7月30日下午，记者实地探访了郑住雪松苑项目。该项目位于中原区雪松路西、防汛路南，周边交通便捷，临近14号线莲湖站及多条公交路线，还有郑州奥体中心、世纪购物广场等配套设施。项目工作人员介绍，这两天现场看房咨询的人很多，主要是刚毕业的年轻人和西郊居民，大家普遍关注物业、户型和设施配备等问题。
郑住雪松苑共有207套配售型保障性住房，分布在两栋26层高层住宅楼中。房源单户建筑面积约97.94平方米，均为两室一厅户型。每一层还设有一居室人才公寓，用于后期配租。
走进样板间，内部空间宽敞明亮，窗外视野良好。房间配备双气、地暖，卧室有柜子、灯具、可视电话，厨房厨具和洗手间卫浴设施也一应俱全。小区绿化基本完成，绿植丰富，花坛种有绣球等植被。工作人员称，未来绿地率将达35.01%，还会配备健身器材，满足居民日常需求。
早在2024年6月，央视新闻频道就关注了郑州房地产发展新模式。郑州城发安居有限公司副总经理陈显刚介绍，2024年计划累计收购400万平方米房源，已完成75万平方米收购，主要包括公寓和住宅，户型涵盖45 - 65平方米公寓及90平方米住宅，比例各占一半。未来三年，每年还将提供2.5万套青年人才公寓，助力郑州住房保障工作。
为解决工薪收入群体住房困难，稳定住房预期，郑州市住房保障和房地产管理局今年4月发布《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》，正式推出“保住房”。
经过两年多探索，郑州在保障房领域已形成公租房、人才公寓、保障性租赁住房及配售型保障房四大类别，构建“租购并举的住房制度”，满足民生需求，为全国住房保障工作提供了可借鉴的“郑州模式”。
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