买房时用俩身份年龄相差3岁
房产现状：所购房产7年房价涨4倍
记者了解到，锦鸿阁B座的待售房屋均为精装修。
杨家所购房屋，系分多次购买。在案材料显示，杨文婷所购房屋，只有13套建筑面积在100平方米以上，其余的都是建筑面积在62至78平方米的小户型。
在买房期间的邮件沟通中，杨家已经提出，商业用房要有燃气管道和烟道，普通房间改造后都要有卫生间等。
在张玉为做酒店管理的朋友帮助和开发商的支持下，杨家买房后，将房间面积和格局进行了改造，建成“三熙商务酒店”。
据一份企业宣传材料显示，2006年至2008年，杨文婷担任酒店总经理，三年来酒店盈利6000万元。
日前，记者到位于东城区和平里地区的三熙商务酒店实地探访。
前台人员告诉记者，酒店是2008年开始经营的，四星级标准，单间和标间的房间面积都是35平方米左右，价格都是428元/天。
“17层楼，都是我们的！一共165个房间。”前台人员说。
记者询问该人，如今杨文婷是否仍是酒店老板，该人找来一位自称是前台负责人的男子，该男子拒绝回答问题。
记者了解到，杨家买房时，锦鸿阁的住宅单价约为1万元/平方米。如今，附近的房屋中介业务员告诉记者，锦鸿阁的住宅单价已涨到5万元/平方米。
“这个地段的房子，都是这个价位。锦鸿阁的房子尤其不好买到。房源少，只能‘碰’。一共只有A、B两座，B座多半栋都被人买走盖酒店了。”他说。
诉讼期间金政房地产公司表示，房屋买卖协议是2006年5月中旬公司派人到山西与客户签的。
厚厚一摞房屋买卖合同和公证书，被开发商作为证据交给法院。记者注意到，这些买卖合同是杨文婷和其他45名洪洞县人分别签署的，其中杨文婷亲自签约购买的只有14套。
而公证书正是为了确认杨文婷在“借名买房”这个事实。杨文虎、杨文英等45人承认，虽然自己是名义上的购房人，但房款是杨文婷家出的，所有权归杨文婷享有，并授权杨文婷代办一切购房手续。
2006年北京市尚未限制非北京户籍人口购房，杨三俊为什么要以儿子的名义向老乡“借名”购房？
开发商在法庭上曾向法官解释，“他觉得自己买那么多房子太显眼。”
房屋买卖合同和公证书，也证实了杨文婷有两个身份证的事实。
房屋买卖合同中记载的杨文婷的18位身份证号码，与公证材料中记载的18位身份证号码相对照，其中的出生年份、月份和日期完全不同。前者的出生年份为1986年，后者为1989年。两个身份证号码的最后4位数字也完全不同。
杨文婷的两个身份证，出生日期为1986年的是一代证，出生日期为1989年的是二代证。一位户籍民警表示，由于杨文婷的一代证已是18位号码，即使“一代换二代”，身份证号码最后4位一般也不会变。
