新华视点：直面楼市深度博弈 房地产市场最新数据解读

　　资料图片：6月22日，市民在长春房交会现场咨询楼盘信息。新华社发（肖潇 摄）

　　新华网北京７月１４日电 直面楼市深度博弈——房地产市场最新数据解读

　　记者陈芳、叶锋、李舒、刘元旭

　　房价１７个月来环比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地产开发投资维持较快增长……国家统计局日前公布的今年１至６月房地产市场的相关数据，直观地说明了上半年楼市调控取得初步成效。不过，经济复苏的曲折性超过预期，下半年宏观调控面临的“两难”问题增多。在此形势下，楼市调控如何“迎难而进”？

　　楼市“半年报”：调控效应正在显现

　　种种迹象表明，本轮调控确实点中了不少投机者的命门，高温楼市有了“退热”迹象。国家统计局的最新数据表明，调控效果初步显现。

　　——房价快速上涨的势头初步得到遏制。６月，全国７０个大中城市房屋销售价格涨幅比５月缩小１个百分点，环比下降０．１％。进一步梳理发现：４月份，７０个城市中，只有三亚一个城市房价环比微跌，如今“下跌面”波及至２８个城市，北京、上海、深圳、广州四个一线城市房价均告下跌。

　　——成交量从低迷到渐出“谷底”。３月，全国商品房销售面积尚有８２０６万平方米；至５月，已降至６８００万平方米。至６月，部分观望者入市，全国商品房销售面积回升至９２００万平方米，为上半年最高位。

（ 作者： ）