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地铁、城铁带动沿线房价疯涨
轨道延伸，改变城市形态和城市半径。宋先生是河南在京务工人员。２００３年，北京奥运村附近、南三环附近的房产２４００元/平方米，长安街建国门附近不到８０００元/平方米，但是他无力承受，就买到了通州区北环岛（现在的通州北关桥）再向北很远、很偏僻一个地方的房子，价格１７００元/平方米。他看中的是地铁１号线的东延。２００５年，北京地铁１号线向东还只通行到四惠东，然后搭出租车还要花费３０多元才能到家。
这些年，他的房子随着北京的房价上涨而升值，但更多的是地铁经过这里所带来的升值，最近，北京地铁６号线东延，正好经过他的房子附近，他的房子每平方米上涨到２万元。
放眼国内，地铁周边房价上升这条规律，在其他许多二、三线城市也得到印证。不少人因为当年未看到城铁、地铁开通机遇，至今仍因为错过买房而遗憾。
而在省会各大媒体上，郑州地铁1号线一期工程即将在明年贯通的消息，也在刺激着市民以及开发商高度敏感的神经。
摊开郑州秋季房地产博览会购房指南图，郑州市区177个在售楼盘的分布位置尽收眼底。尤其值得关注的是，从郑州大学新校区延伸到郑州东站的地铁1号线周围，知名楼盘扎堆。
围绕着郑州—开封城际铁路线附近，不少先知先觉的人，已经着手在开封、中牟、郑开大道周边买房置业。附近的房价也已经与数年前不可同日而语。
