中原网讯(记者 胡审兵)3月1日下午，国务院出台“国五条”细则，房地产调控政策进一步收紧。市场反应如何？业内如何看待这次调控政策？
昨日，记者采访了多个楼盘、中介机构，咨询对后市政策如何变动的人明显多了起来，已经有二手房卖房者想急于卖房。但业内人士认为10年来房地产调控越调房价越涨，亟须出台更全面的房地产调控政策顶层设计，同时建立健全房地产市场发展体系。
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二手房中介
咨询的人多了，有卖方急于出手
“上周五晚上国家的政策一出台，我就接到了一个客户的电话，咨询二手房买卖个人所得税如何缴纳的问题。”昨日上午，位于文化路红旗路附近的一家房地产中介机构，门店店长张先生如是说。据介绍，周末两天里，电话咨询、到门店咨询、直接给经纪人打电话咨询等，想买房、卖房的客户都有，都是关心个人所得税如何征收的问题，有的买方咨询个人所得税如何分摊的问题。
位于陇海路伏牛路附近的一家中介机构这两天也是电话不断。前台服务人员告诉记者，除了她不停地接到电话外，还有不少客户直接给具体的经纪人打电话，数量没法统计。这些客户有的是已经成交过的，有的是打算卖房的，都是咨询国家的政策会不会执行的问题。
21世纪不动产郑州区域相关负责人也表示，周末这两天接到很多咨询电话，都是关心政策如何执行的问题。除了买卖双方对政策的咨询外，也有不少打算卖房者想赶在政策落地前急于把房子出手。该负责人表示，实际上每个人的看法是不同的，有的人对二手房交易情况仍然很乐观，并不担心二手房所得税征收的问题。
售楼部
二套房贷款政策暂时没变
这次“国五条”细则，要求进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
昨日，位于桐柏路棉纺路附近的一处楼盘，置业顾问段小姐称这两天咨询二套房贷政策的人也比较多。“截至今天（3月3日），二套房贷的首付比例、贷款利率还没有变化，明天（3月4日）会不会变化就不知道了，如果打算买房的话还是要尽快动手。”段小姐如是说。
位于航海路未来路附近的一处楼盘，置业顾问郭小姐同样表示，咨询二套房贷款政策的人明显增多，但目前还没有变化。
